LUXUS REZIDENCIA ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL A BUDAI HEGYEK SZÍVÉBEN \n \nKivételes lehetőség azok számára, akik nem csupán egy ingatlant, hanem egy valódi életérzést keresnek Budapest egyik legexkluzívabb környezetében. \n \nA budai hegyoldal kiemelt presztízsű részén, egy 1300 m²-es telken kínálunk megvételre egy közel 500 m²-es, modern luxusrezidenciát, amelyet lenyűgöző panoráma, monumentális üvegfelületek, kivételes benapozottság és kompromisszummentes térkialakítás tesz igazán egyedivé. \n \nAz ingatlan minden részletében a prémium életérzést képviseli: hatalmas panorámás teraszok, privát tetőkert, épületen belüli lift, valamint a természet közvetlen közelsége biztosít exkluzív életteret a leendő tulajdonos számára. \n \nFőbb jellemzők: \n közel 500 m² belső élettér \n 1300 m²-es telek \n 6 hálószoba \n több fürdőszoba \n 270 m² panorámás terasz \n 120 m² privát tetőkert \n épületen belüli lift \n 3-4 gépkocsi számára kialakított teremgarázs \n hatalmas üvegfelületek, rendkívüli benapozottság \n kétgenerációs vagy kétlakásos kialakításra is alkalmas \n \nSZINTENKÉNTI ELOSZTÁS \n \nAlsó szint – kényelem és szórakozás \n \nAz utcáról közvetlenül a nagy belmagasságú teremgarázsba érkezünk, ahol 3-4 autó kényelmes elhelyezése biztosított. \n \nEzen a szinten két nagyméretű helyiség került kialakításra, amelyek számos funkcióra alkalmasak: \n privát moziszoba \n wellness- és spa-részleg \n konditerem \n társalgó \n iroda vagy vállalkozási célú helyiség \n \nKözépső szint – privát lakótér \n \nA lifttel is megközelíthető lakószinten egy elegáns, tágas nappali, valamint két saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkező hálószoba található. Az alaprajzi adottságoknak köszönhetően akár három hálószobás kialakítás is könnyedén megvalósítható. \n \nValamennyi helyiség közvetlen kapcsolatban áll a panorámás teraszokkal, így a természet és a kilátás a mindennapi élettér részévé válik. \n \nFelső szint – a panoráma koronája \n \nAz ingatlan legimpozánsabb része a felső szint, ahol egy további lakosztály mellett egy lenyűgöző méretű nappali alakítható ki. \n \nInnen tárul elénk az a páratlan, örök panoráma, amely valóban megismételhetetlenné teszi ezt az ingatlant. \n \nA hatalmas panorámateraszhoz kapcsolódó privát tetőkert tökéletes helyszíne lehet: \n jakuzzinak \n medencének \n lounge résznek \n exkluzív kültéri konyhának \n \nTERMÉSZETKÖZELI ELHELYEZKEDÉS \n \nAz épület mögött közvetlenül erdős terület található, amely különleges intimitást és nyugalmat biztosít. A Budai Tájvédelmi Körzet mindössze néhány perc sétára helyezkedik el, így a kristálytiszta levegő, a csend és a természet közelsége a mindennapok részévé válhat. \n \nMŰSZAKI ELŐKÉSZÍTÉS \n mennyezet- és padlófűtés/hűtés előkészítése \n helyiségenként szabályozható zónarendszer \n hővisszanyerős szellőztető rendszer előkészítése \n modern energetikai és gépészeti koncepció \n \nÁLLAPOT ÉS ÁTADÁS \n \nAz ingatlan emelt szerkezetkész állapotban kerül átadásra, teljes tervdokumentációval, valamint közel 5 millió forint értékű építőanyaggal. \n \nA befejezés az új tulajdonos elképzelései szerint történhet, így egy valóban egyedi, kompromisszumoktól mentes luxusotthon valósítható meg Budapest egyik legkülönlegesebb panorámájú környezetében. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n