BUDAPEST II. RÉZMÁL, 3 SZOBÁS, 4 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, ERKÉLYES, PANORÁMÁS LAKÁS GARÁZZSAL ELADÓ. \n \nKÖZÖS KERT \nCSENDES UTCA \nNINCS SZOMSZÉD \nNAGY ERKÉLY \nSAJÁT GARÁZS \nAKÁR 4 SZOBA \n \nAZ ÉPÜLET \nA saját zárt kerttel rendelkező két önálló lakóházból álló társasház csendes, kertvárosias környéken található, ahol épületenként 9-9 lakást alakítottak ki. \nA terephez való igazítás, és a lakóegységek szeparáltsága érdekében a lakások félszint eltolásban helyezkednek el. \nA lakáshoz tartozik egy 13 m2-es zárható garázs, melyet kötelező megvásárolni 12 millió forintért a vételáron felül. \nA társasház közös pihenőkertjét kertész gondozza. Itt játszóeszközök, padok, találhatók az árnyas fák alatt. \n \nA LAKÁS: \nA 2005-ben felújított 3 szobás lakáshoz 8m2-es panorámás erkély és 11 m2 zárható saját tároló tartozik. \nA helyiségek világosak, a nappali erkélyéről a város látványa tárul elénk, és a nagy üvegfelülete tágítja a nappali térérzetét. \nA felújítás során kicserélésre került az elektromos- és vízhálózat, a padlóburkolatok, és a külső nyílászárók, amik hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetűek lettek. \nA fűtés cirko kazán, radiátor hőleadókkal. Hűtésről fali klímaberendezés gondoskodik. \nA lakásban jelenleg egy nappalit, két hálószobát, egy konyhát, egy fürdőszobát, egy wc-t és egy kamrát találunk. A konyhabútor nappaliba való áthelyezésével a lakás 4 szobássá alakítható, vagy a terek összenyitásával igényes stúdiólakássá változtatható a mellékelt átalakítási alaprajzok szerint. \n \nA KÖRNYÉK \nA társasház egy csillapított, kisforgalmú egyirányú kertvárosias utcából nyílik. \nAz utcán mindig lehet parkolni, fizetős övezet. A lakók igényelhetnek az önkormányzattól várakozási hozzájárulást évi 15.000.- Ft-ért, vagy ingyenes éves BKK bérletet. \n300 méteren belül több busz megállója található, éjszakai járat is biztosított. \n5-10 perces sétatávolságban szolgáltatás, bevásárlás, oktatás. \n \nA teljes vételár a garázzsal együtt: 141.900.000.- forint. \nAmennyiben további kérdése van, vagy szeretné megnézni keressen. \nVárom hívását. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: M332973