Gyomaendrődön IPARI MŰHELY használatú ingatlant kínálok megvételre. \nAz ingatlan Békéscsabától 40 km-re van. Könnyen megközelíthető, nagyon jó helyen, a város külterületén, de a belterületi határtól 100 m-re található a 46-os FŐ ÚT mellett. \nAz épületben fémmegmunkáló, fém alkatrészek gyártási tevékenységeit végezték hosszú évekig. (kb. 40 évig) \nAz épület alapterülete: 480,7 m2. Helyiségei: műhelyek, raktárak, öltöző, zuhanyzó-WC. A kisebb műhely, és a mellette lévő raktár felett kialakítás került egy galéria, ahol egy 13 m2-es iroda kapott helyet. A galéria használható raktárként, akár termék bemutatóként is. \n \nAz épület tégla falazatú. Tetőszerkezete: fém rácsostartós tetőszerkezet, alulemezes tetőfedéssel. Jól kiépített az elektromos rendszer, Ipari árammal rendelkezik. Fűtés gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is megoldodott. \n \nKITŰNŐ VÁLASZTÁS fémipari, faipari műhelynek, mezőgazdasági vagy egyéb telephelynek, kereskedelmi, raktározási célra, de sok más használatnak, funkciónak is megfelel. \nKözművesítése: vezetékes ivóvízellátás, gázvezeték, ipari áram biztosított. A szennyvízelhelyezés a telken megépített szennyvízgyűjtővel megoldott. Kamerarendszer kiépítve. \nA rendezési terv alapján a terület egyéb IPARI GAZDASÁGI ÖVEZETBE tartozik. \n \nA műhellyel határos ingatlanok: déli oldalán a legelő műv. ágú 3290 m2 területű telek van, mely az eladás tárgyát képezi. Az északi oldalán egy új ház centrum üzlet van, burkoló, fürdőszoba szaküzlet. Keleti oldala a 46-os főközlekedési úttal, nyugati oldala egy települési utcával határos. \n \nA település központja 2,5 km, vasútállomás 2 km távolságra található. \n \nA telephely három földrészletből áll: 2 földrészlet művelési ága: műhely, legelő. egy földrészlet műv. ága: legelő. Az össz terület: 5189 m2. \n \nHasználja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. \nIngatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. \nAz adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. \nÉrdeklődés esetén várom hívását akár hétvégén is! \n \nReferencia szám: M332619-ITV