***Polgári elegancia a XII. kerület szívében - kiváló állapotú, azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható lakás eladó!*** \n \nBudapest XII. kerületében, a Greguss utca csendes végében kínálok megvételre egy 58 nm-es, kiváló állapotú, 3. emeleti polgári lakást, amely a budai életérzés és a kiváló lokáció tökéletes találkozása. \n \nAz ingatlan ára közel esik az Otthon Start hitelprogram értékhatárához, így megfelelő konstrukció mellett első lakás vásárlására is kiváló lehetőség! \n \nA lakás jelenleg nappaliból, hálószobából, nagy méretű étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC-ből és előszobából áll, ugyanakkor alaprajzának köszönhetően amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas, így hosszú távon is kiváló választás lehet. \n \nA nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kellemes délutáni fényt kap, az ablakok rendezett belső udvarra néznek, így az utcai forgalom zaja nem hallatszik. \n \nA komfortérzetet klímaberendezés növeli, a lakáshoz pedig tartozik egy 3 nm-es saját tároló is. \n \nA társasház rendezett, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, amely tovább növeli az ingatlan értékállóságát. \n \nA lakás főbb jellemzői \n \n- 58 nm alapterület \n \n- 3. emelet \n \n- 3,5 méteres belmagasság \n \n- kiváló állapot \n \n- azonnal költözhető \n \n- klímaberendezés \n \n- külön fürdő és WC \n \n- külön kamra \n \n- saját, 3 nm-es tároló \n \n- nyugati tájolás \n \n- klasszikus polgári hangulat \n \n- háromszobássá alakítható \n \n \nAjánlom mindazoknak, akik a klasszikus budai polgári hangulatot keresik, ugyanakkor egy kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető otthont keresnek, amelyben a jövőbeni átalakítás lehetősége is adott. \n \nEnergetikai tanúsítvány folyamatban. \nM332527 \n \nReferencia szám: M332527