Kiadó egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított, 200 m²-es családi ház, amely 1098m²-es telken helyezkedik el. A csodálatos, gondozott kertben mintegy 600 m² füves terület található, valamint egy kb. 20 m²-es terasz, amely ideális helyszín a pihenéshez és a családi, baráti összejövetelekhez. \n \nAz ingatlan főbb jellemzői: \nTeljes körű műszaki felújítás. \nTeljes villany- és vízvezetékcsere. \n15 cm vastag Dryvit homlokzati szigetelés. \n24 cm vastag kőzetgyapot tetőszigetelés. \nModern, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók. \nRedőnyök és függönyök minden helyiségben. \nInverteres gázkazánnal működő fűtési rendszer. \nKiegészítő fatüzelésű kandalló/kályha. \nEgy kb. 20 m²-es terasz kitekerhető napellenzővel. \n \nParkolás: \n \n 1 gépkocsi számára zárt garázs. \n Garázskapu magassága: 2,0 m. \n Garázskapu szélessége: 2,20 m. \n További 3-4 (mértttől függő) gépkocsi számára parkolási lehetőség az udvaron belül. \nGépesített konyha. \n \nA tulajdonos az alábbi gépeket biztosítja: \n \n Mosogatógép \n Főzőlap \n Beépített sütő \n Mikrohullámú sütő \n \nInternet: \n \nDigi vagy Telekom internet-szolgáltatás érhető el az ingatlanban. \n \nKertgondozás, tavasztól őszig a kert karbantartásáról szakember gondoskodik, amely magában foglalja: \n \n Fűnyírást \n Metszést \n Permetezést \n Általános kertápolást. \n \nBérleti feltételek: \n Az ingatlan azonnal költözhető. \n Jelenleg bútorozatlan. \n A bútorozás kérdése megegyezés tárgyát képezheti. \n Kizárólag magánszemélyek részére kiadó. \n \n Bérleti díj: 1 000 000 Ft/hó + rezsi \n \nA korábbi bérlők átlagos rezsiköltsége körülbelül 60 000 Ft/hó volt. \nA rezsiköltségek a tényleges fogyasztás alapján fizetendők. \nA szerződéskötéshez 2 havi kaució szükséges. \nA beköltözéshez az első havi bérleti díj előzetes megfizetése szükséges. \nA bérleti díj minden hónap elején előre fizetendő. \n \nEgyéb feltételek: \nA bérleti szerződés megkötésének feltétele közjegyzői okirat. Az ingatlan átadásakor részletes állapotrögzítés készül. A bérlő köteles az ingatlant a bérleti jogviszony végén az átadáskori állapotnak megfelelően visszaadni. \n \nA tulajdonos számára biztosítani kell az ingatlan előre egyeztetett időpontban történő megtekintését, (várhatóan 2-3 havonta) az ingatlan állapotának ellenőrzése céljából. \n \nEz a kivételes állapotú, energiahatékony családi ház ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben, magas műszaki színvonal mellett szeretnének hosszú távon otthonra találni. \n \nKeressen bizalommal. :-)