Zalaegerszeg egyik legkedveltebb, kertvárosias városrészében, ANDRÁSHIDÁN kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 185 m²-es, 7 szobás családi házat, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is.
Az ingatlan egy 725 m²-es, gondozott, parkosított SAROK telken (két bejárattal) helyezkedik el.

✅ A ház, amely alkalmazkodik az Ön igényeihez!!!

A kétszintes ingatlan kialakítása lehetővé teszi két önálló lakrész kialakítását, hiszen mindkét szinten megtalálható a mindennapi élethez szükséges teljes infrastruktúra.

FÖLDSZINT:
- tágas nappali, 3 külön nyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC, kamra,
EMELET:
- nappali, 2 szoba, konyha és étkező, fürdőszoba, külön WC, gardrób,

✨MŰSZAKI JELLEMZŐK:
✔ tégla építés
✔ 8 cm külső hőszigetelés
✔ bitumenes zsindelytető
✔ műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
✔ riasztórendszer és füstérzékelők
✔ klímaberendezés mindkét lakószinten
✔ ipari áram
✔ automata redőny az étkezőben

A fűtési rendszer többféle lehetőséget kínál:
✔ földszinten konvektoros fűtés
✔ emeleten gáz-cirkó kazán radiátoros hőleadással
✔ pincében fa tüzelésű kályha

✨TÖBB MINT EGY CSALÁDI HÁZ:
✔ Az 50 m²-es pince nem csupán tárolásra alkalmas. Az egyik rész garázsként funkcionál, míg a másik egy valódi kikapcsolódási tér, ahol szauna, fitneszgép, biliárd és televízió várja az új tulajdonost.
✔ A telken található egy 115 m²-es melléképület is, amely korábban asztalosműhelyként üzemelt. A háromfázisú árammal és saját fűtéssel rendelkező épület kiváló lehet műhelynek, raktárnak vagy akár vállalkozási célokra.
✔ Rendezett kert, kellemes környezet
✔ A parkosított udvarban kerti tó teremti meg a nyugodt hangulatot, a garázshoz vezető térkövezett út pedig tovább növeli az ingatlan igényességét.
✔ Kiváló elhelyezkedés

✨Andráshida népszerű választás azok számára, akik a nyugodt lakókörnyezetet szeretnék ötvözni a városi kényelemmel. A közelben megtalálhatók:
✔ buszmegállók
✔ üzletek és bevásárlóközpontok
✔ oktatási intézmények
✔ szolgáltatások
✔ Gébárti-tó és szabadidős lehetőségek

✅ Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy tágas, sokoldalúan hasznosítható otthont keresnek kiváló környezetben.
✅ Ha olyan házat keres, ahol a család, a kényelem és akár a vállalkozás is egy helyen megvalósítható, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

(Energetikai tanúsítvány folyamatban)

Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, több kép is segíti Önt a választásban!Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!