Egyedülálló lehetőség a 11. kerületben! \n \nCsaládi ház Albertfalván, kiváló elhelyezkedéssel, külön bejáratú garzonnal, tökéletes közlekedéssel! \n \nA ház sokoldalú elosztása, külön bejáratú egysége és kertje ideálissá teszi családok, generációk vagy befektetők számára egyaránt. \n \nTelek: 540 m2 \nLakóterület: 202 m2 \n \nA HÁZ: \n- 50-es években épült magas rangú köztisztviselőknek \n- 200 m2 lakótér patinás, szellős, világos belső \n- 3 nagy, külön bejáratú szoba, amelyek igény szerint egybe is nyithatóak \n- 1 kisebb, teljesen különálló szoba \n- amerikai konyhás nappali étkezővel \n- közvetlen kijárat a teraszra a konyhából \n- fürdőszoba káddal és zuhannyal, külön WC \n- eredeti, fa nyílászárók \n \nGarzon: \n- udvarról megközelíthető, \n- külön bejáratú garzon \n- kertre néző ablakokkal \n- világos nappalival. \n- felújítás után kiválóan kiadható, ideális bérbeadási vagy külön generációs megoldásnak \n \nFelújítások: \n- tető cserélve (új cserepek) \n- fűtésrendszer és vízcsövek cserélve \n- elektromos vezetékek cserélve \n- 7 cm külső szigetelés \n \nExtrák: \n- garázs \n- 2 udvari autóbeálló két külön utcából, távirányítós kapukkal \n- kazánház (Atlantic Pro kazánnal) \n- tárolóhelyiségek \n- riasztó rendszer \n- virágos kert \n \nKÖLTSÉGEK: \nVillany: 15 e. \nGáz: 70 e. \nVíz: \nSzemét: \n \n \nKÖRNYÉK: \nAlbertfalva csendes utcája, a közelben parkokkal, kertvárosias hangulattal, családi házakkal \nINFRASTRUKTÚRA: \nIskolák, óvodák közvetlen közelben, játszó tér, Nyéki Imre uszoda, fitnesz center, futó pálya, kerékpárút, gyógyszertár, rendezvényház, kresz-park \nVÁSÁRLÁS: \nALDI, LIDL séta távolságra \nKÖZLEKEDÉS: \n7-es busz, 17, 41, 47, 48, 56, 61, 60B villamosok \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n