XI. KERÜLET, CSILLEBÉRC HATÁRA – ÖNÁLLÓ LAKÁS KERTTEL ÉS GARÁZZSAL \n ÜDV ITTHON! \n \nA Budai-hegyek lábánál, ahol reggel madárcsicsergésre ébred, este pedig a teljes nyugalom az alapértelmezett – ilyen környezetben kínálunk eladásra egy önálló, külön bejáratú, kertkapcsolatos lakást SAJÁT GARÁZZSAL. \n \n**ELHELYEZKEDÉS – ZSÁKUTCA A ZÖLDBEN** \nA XI. kerület egyik legzöldebb, legcsendesebb részén, Csillebérc határán, madárcsicsergős zsákutcában található az ingatlan. \nKirándulóhelyek, erdei ösvények, panorámás kilátók – pár perc séta, miközben autóval gyorsan elérhető a város. \n \n**FŐBB ADATOK:** \n- Lakótér: 136 m² \n- Elosztás: nappali + 3 hálószoba \n- 2 fürdőszoba + külön WC \n- KÜLÖN KONYHA, kamrával \n- Gardróbszoba + mosókonyha \n- Terasz + saját kertkapcsolat \n- Saját, zárt garázs: 15 m² \n- Fedett kocsibeálló 2 autónak \n \nA lakás egy kétszintes családi ház alsó szintjén, külön bejárattal helyezkedik el – valóban önálló lakóegység. \nA nappali világos, jól bútorozható, étkezővel és kertkapcsolattal – a nappaliból egy lépés a terasz és a saját zöld. \n \nA vendégszobához saját fürdőszoba tartozik, így tökéletes többgenerációs együttélésre, nagyszülőnek, nagyobb gyereknek, vendégnek külön privát térrel. \n \n**MŰSZAKI TARTALOM, FELÚJÍTÁSOK:** \n- Elektromos hálózat: teljes felújítás – 2006 \n- Homlokzati hőszigetelés – 2016 \n- Fűtési és vízrendszer korszerűsítve – 2019 \n- Fűtés: gázcirkó, radiátoros, törölközőszárítókkal \n- Split klíma a komfortért \n- Napelemes rendszer – tudatos, kedvező fenntartás \n- Korszerű nyílászárók, alacsony rezsi, jól tervezhető költségek \n \n**MIÉRT KÜLÖNLEGES?** \n Valódi, teljes értékű, külön bejáratú lakás \n Saját kert + terasz + saját zárt garázs – ebben a kombinációban ritkaság \n Átgondolt, praktikus elrendezés, nagy családnak is élhető \n Zöld, csendes környezet, friss levegő, erdő közel – mégis elérhető távolságban a várostól \n Műszakilag felújított, tisztasági festés után azonnal költözhető állapot \n \n**KINEK AJÁNLJUK?** \n- Aki családi házas életérzést szeretne társasházi kötöttségek nélkül \n- Aki fontosnak tartja a saját kertet és garázst \n- Aki gyerekekkel, háziállattal, vagy több generációval gondolkodik \n- Aki nem akar felújítással kezdeni, hanem kényelmesen beköltözne \n \nAz ilyen adottságú, zöldövezeti, önálló, kertkapcsolatos és garázsos ingatlan nagyon ritkán jelenik meg a piacon. \n \nHa olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a természetközeli élet egyensúlyban van, ezt a lakást érdemes személyesen is megtapasztalni! \n \nHívjon, írjon, kérjen időpontot – a megtekintéstől a beköltözésig végigkísérjük. \n \n \n---------------------------------------------- \nDíjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n---------------------------------------------- \nA hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. \n \n \nBudapest, Buda, XI. kerület, eladó lakás, 4 szoba, 2 fürdő, cirkó fűtés, klíma, napelem, garázs, terasz, kertkapcsolat, prémium ingatlanok \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n