Teljeskörűen felújított, modern lakás eladó a VII. kerületben! \n \nÚj tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületének praktikus, jól ellátott, Keleti pályaudvarhoz közel eső részén egy 39 m2-es nappali + hálószobás, magas minőségben felújított lakás. Amennyiben egy frissen felújított, jó elosztású kis lakást keres akár saját részre, akár befektetési céllal, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg. \n \nLAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: \n- 2. emeleti, 39 m2-es, magas minőségben felújított, igényes ingatlan. \n- 2026-ban történt teljes körű műszaki és esztétikai felújítása igényes anyaghasználattal. \n- A felújítás kiterjedt a víz és villanyvezeték rendszerre és az elektromos hálózat teljesítménybővítésére és a bejárati ajtó cseréjére is. \n- Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, külön hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba. \n- A 23,5 m2-es amerikai konyhás nappali és étkező a lakás központi része, logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható. \n- A szobák tájolása dél-keleti, a hatalmas ablakok a belső udvarra néznek, de már a reggeli óráktól napos a lakás. \n- A hálószobában kiváló a térérzet, hatalmas beépített gardróbszekrény és modern könyvespolc is segíti a tárolást. \n- Az asztalos által egyedileg készített előszoba, hálószoba és a minden igényt kielégítő konyhabútor kiváló minőségben készült. \n - A garanciális Electrolux és Whirlpool gépekkel felszerelt modern konyhabútor és az egyedi beépített bútorok a vételár részét képezik. \n- A fürdőszobában kényelmes épített zuhanyzó került kialakításra és itt található a toalett is. \n- A fűtésről 2 db Nobo norvég elektromos fűtőpanel, hűtésről egy Gree hűtő-fűtő klíma, a melegvíz ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik. \n- A közös költség 16 500 Ft/ hó, a lakás fenntartási költsége kedvező. \n \nTÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: \n- 1895 körül épült, 2 emeletes, jó állapotú, téglaépület. \n- A ház tipikus példája a 19. század végi pesti bérházépítészetnek, ahol a klasszikus és reneszánsz elemeket keverték a homlokzaton. \n- A lépcsőház tiszta és rendezett, a kis létszámú lakóközösség csendes, vegyes korosztály. \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n- Budapest VII. kerülete, Külső-Erzsébetváros Városligethez és Keleti pályaudvarhoz közeli része. \n- Kifejezetten városias, kiváló közlekedéssel és infrastuktúrával rendelkező, praktikus pesti lokáció. \n- A Keleti Pályaudvar, M2 és M4 metró, busz és troli kapcsolatokkal 5 perc alatt elérhető gyalogosan. \n- Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. \n- A PPKE, ELTE, BME, Corvinus, METU, BGE egyetemek is 20 percen belül megközelíthetők. \n- Szolgáltatások és nagyobb bevásárlás szempontjából a Garay Center és az Aréna pláza közelsége nagy előny a mindennapokhoz. \n- A Városliget közelsége nagy előny annak, aki belvárosi lakást keres, de fontos, hogy legyen a közelben zöldebb, sétálható környezet is. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ – \n- Személyesen, előre egyeztetett időpontban. \n- Online - személyes bemutatással. \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK \n-Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n-Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n-Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n-Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nA lakás ideális választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, illetve befektetőknek is, akik egy felújított, jól hasznosítható, stabilan kiadható, nappali + hálós elrendezésű kis lakást keresnek frekventált pesti lokációban. \n \nTovábbi információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre! \n \nEz az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.