IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, jó elosztású, fiatalos és vagány lakás eladó használható méretű erkéllyel a XIII. kerületben. \nHa frekventált, mégis csendes helyen szeretne élni és fontos, hogy könnyen megközelíthető legyen a belváros, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYEZET: \n️ Budapest XIII. kerület, Vizafogó. \n️ Csendes, nyugodt, exkluzív, Duna parti lakókörnyezet. \n️ Központi elhelyezkedés, kiváló tömegközlekedés. \n️ Pár percen belül elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n \nÉPÜLET: \n 2007-ben épült, 2 épületrészből álló, 8 szintes, 82 lakást magában foglaló téglaépület. \n Folyamatosan karbantartott, megtakarítással rendelkező társasház. \n A lépcsőház és a belső terek tágasak, tiszták, rendezettek. \n A lakók kényelmét úszómedence, szauna, jacuzzi, fitnesz terem szolgálja. \n A biztonságáról 0-24 órás portaszolgálat gondoskodik. \n Teremgarázs és a tárolók a pinceszinten. \n \nLAKÁS: \n️ 6. emeleti, 52 m2-es, nappali + 1 szobás, erkélyes lakás. \n️ 2022-ben esztétikailag felújították az ingatlant. \n️ Erkélyéről egy kis parkra, illetve a Dunára van kilátás. \n️ A magas minőségű gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. \n️ Modern hidegburkolat található a fürdőkben, konyhában és a WC-ben. \n️ A szobák jó minőségű laminált parkettával burkoltak. \n️ A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán, a hűtést klíma biztosítja. \n️ A közös költség 48.000 Ft / hó, ami tartalmazza a felújítási alapot és közüzemi költség előleget , ezen felül minden fogyasztó egyedi mérős. \n️ A lakás per, teher és igénymentes, gyorsan birtokba vehető. \n \nPARKOLÁS: \n Opcionálisan 1 darab teremgarázs vásárolható a lakáshoz. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n️ személyesen, \n️ online személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK \n Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nIdeális választás, ha magas presztízsértékű, nagyon kedvelt társasházban szeretne élni vagy értékálló befektetést keres! \n \nVÁROM HÍVÁSÁT! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n