PANORÁMÁS, KÜLÖNLEGES HANGULATÚ LAKÁS ELADÓ A DUNA PARTON – FELHÉVÍZ \n \nAlapadatok \n \n- Alapterület: 128 m² (tulajdoni lapon: 110 m²) \n- Szobák száma: 2 (könnyen 3–4 szobássá alakítható) \n- Elhelyezkedés: Duna-part, panorámás kilátás \n- Állapot: jó állapotú, egyedi karakterrel. \n- A lakás különleges atmoszféráját a tágas terek és az egyedi részletek adják: \n \n- Világos, körbejárható elrendezés \n- Nappaliból Dunai panoráma \n- Loft hangulat nyers téglafallal \n- Két impozáns méretű szoba (nappali és háló) fa parkettával \n- Teljesen felszerelt konyha beépített bútorokkal \n- Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és padlófűtéssel \n- Tágas walk-in gardrób \n- Külön WC \n- Háztartási helyiség (mosógéppel) \n- Extra tároló az előszoba felett \n- Zavartalan fényviszonyok, nincs közvetlen rálátás más épületre \n \nA környék \nFelhévíz Buda egyik legkülönlegesebb része, ahol a belvárosi pezsgés és a nyugodt, zöld környezet harmonikusan találkozik. \n \n- Király Gyógyfürdő \n- Lukács Gyógyfürdő \n- Veli Bej Fürdő \n- Béla Uszoda \n \nA környék hangulatát gazdagítja: \n- Frankel Leó út kávézóival és üzleteivel \n- Margit körút folyamatos megújulása \n- A közeli Margitsziget és a Duna-part \n \nAz épület \n- Építés éve: 1886 \n- Státusz: műemlék jellegű épület \n- Felújított utcai homlokzat \n- Hangulatos belső udvar, faragott kőoszlopokkal \n- Az ingatlan – egyedi térélmény \n \nKöltségek \n- Közös költség: 35.000 Ft (takarítás, szemétszállítás, felújítási alap) \n- Gáz: \n- Tél: ~40.000 Ft/hó \n- Nyár: ~5.000 Ft/hó \n- Víz: ~7.000 Ft / 2 hó \n- Villany: ~7.000 Ft/hó \n \nKözlekedés és infrastruktúra \nH5-ös HÉV \n4-6, 17, 19, 41 villamosok \n9, 26, 191, 291 buszok \néjszakai járatok \n \nA közelben megtalálható: \n- Posta, üzletek, CBA \n- Mammut Bevásárlóközpont (2 megállóra) – SPAR, DM, \n- Gyógyszertár \n- Iskolák, óvodák, egészségügyi ellátás \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n