Méra csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 1960-ban épült, vegyes falazatú (tégla és vályog) családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egy falusias hangulatú ingatlant szeretnének saját elképzeléseik szerint felújítani. \n \nAz utca rendezett, jó minőségű aszfaltburkolattal rendelkezik, a lakóközösség csendes és kulturált, nem véletlen, hogy az elmúlt években több szlovák család is ezt a környéket választotta otthonául. \n \nAz ingatlan hivatalos alapterülete 104 nm, hasznos lakóterülete megközelítőleg 94 nm, amely egy 975 nm-es telken helyezkedik el. A házban két tágas szoba, egy félszoba, konyha, kamra, előszoba, valamint fürdőszoba és WC került kialakításra, emellett egy hangulatos veranda is tartozik az épülethez. A közel 2,8 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít, a helyiségek jó elrendezésűek, így felújítást követően kényelmes otthonná alakíthatók. \n \nAz ingatlan állapota felújítandó, ugyanakkor fontos kiemelni, hogy az épület alulról nem vizesedik, nem nedvesedik. A fűtést jelenleg vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással, amely egy külön tárolóhelyiségben kapott helyet, emellett a kályhás fűtés lehetősége is rendelkezésre áll. A házban vezetékes víz és villamos energia bevezetésre került, míg a gáz- és szennyvízhálózat csatlakozási pontjai már a telken belül megtalálhatók, így igény esetén könnyedén ráköthetők. \n \nAz udvaron három gazdasági melléképület található, amelyek korábban állattartást szolgáltak, valamint egy hagyományos füstölő is helyet kapott. A kertben egy nagy diófa, szőlő és egy gyűrűs kút is található, a telek mérete pedig bőven elegendő kertészkedéshez vagy akár kisebb gazdálkodáshoz is. \n \nA lokáció az ingatlan egyik legnagyobb előnye. Az M30-as autópálya néhány perc alatt elérhető, így Miskolc megközelítőleg 20-25 perc, míg Kassa és a szlovák határ szintén rövid autóúttal elérhető. A település vasúti közlekedése kiváló, a Kassára közlekedő vonatok rendszeresen, óránként indulnak, így az ingatlan jó választás lehet azok számára is, akik Szlovákiába járnak dolgozni, de nyugodt, falusias környezetben szeretnének élni. \n \nEz az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy jó elhelyezkedésű, rendezett környezetben található családi házat keresnek, amely megfelelő felújítással hosszú távon értékálló otthonná alakítható. \n \nReferenciaszám: M332082 \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: M332082