Abaújszántó csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 2009-ben épült, 1014 m2-es telken 170 m2-es, kiváló állapotú családi ház. Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal, átgondolt elrendezéssel és kedvező fenntartási költséggel rendelkezik - ideális választás családok számára! \n \nAz ingatlanban három kényelmes hálószoba, egy világos nappali, konyha, gardrób, két fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, valamint fűtött garázs kapott helyet. A ház elrendezése praktikus, terei tágasak és jól kihasználhatók. \nA fűtést gázkazán biztosítja padlófűtésen keresztül, ami egyenletes meleget és alacsony, mindössze kb. 30.000 Ft-os havi rezsit eredményez. A 10 cm vastag külső nikecell hőszigetelés, a 15 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés és a korszerű műanyag nyílászárók tovább növelik az energiahatékonyságot. A monolit vasbeton födém lehetőséget ad a tetőtér beépítésére, így a ház akár bővíthető is. \n \nA tulajdonosok előrelátóan kialakították a klíma, a riasztó és a kamerarendszer helyét is: a falakon belül minden szükséges csővezeték előkészítésre került, így ezek a rendszerek könnyedén beépíthetők. A nappaliban a kandalló helye is ki van alakítva, amely a jövőben egy különösen hangulatos, otthonos légkört teremthet a család számára. \n \nA fűtött garázs közvetlen kapcsolatban áll a lakótérrel, az udvar rendezett, a környezet nyugodt, barátságos. \n A közelben bolt, iskola és buszmegálló található, így a mindennapi élethez szükséges minden karnyújtásnyira elérhető. \n \nHelyiség lista: \n \n-3 külön nyíló szoba \n \n-Nappali \n \n-Konyha/étkező \n \n-Gardrób \n \n-2 fürdőszoba \n \n-Külön WC \n \n-Mosókonyha \n \n-Spajz \n \n-Fűtött garázs \n \n- Egyéb előnyök: \n \nTágas, világos terek \n \nElektromos garázskapu \n \nRendezett udvar, nyugodt környezet \n \nKovácsolt kerítés,mádi kővel díszítve \n \nJó szomszédság, közelben bolt, iskola, buszmegálló \n \nBeépíthető tetőtér -akár további lakótér vagy vendégszint kialakítható! \n \n \nEz a ház kiváló választás azoknak, akik egy modern, energiatakarékos és kényelmes otthont keresnek, amely a jövőben is könnyen bővíthető és továbbfejleszthető. \n Az ingatlan megvásárolható az Otthon Start 3%-os hitellel is. \nFalusi CSOK-ra alkalmas! \nBanki hátterünknek köszönhetően finanszírozási kérdésekben is segítjük ügyfeleinket. Igény esetén ügyvédi hátteret biztosítunk. Hívjon és tekintsük meg együtt akár hétvégén is! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: M331779