Kiváló és kivételes befektetési lehetőség forgalmas helyen! Egy épület - Két befektetés! \n \nIII. kerületben, a Vörösvári út és a Bécsi úti csomópontnál, rendkívül forgalmas közegben eladó egy 1026 nm telken álló 630 nm nettó alapterületű teljes épület. \n \nA Lokáció: \n- A 3. kerület legforgalmasabb csomópontja \n- Rengeteg villamos és busz végállomása \n- Autóval jól megközelíthető, mindig van parkoló az utcán \n \nAz ingatlanról: \n- Az ingatlannak két bejárata van, a nagyobbik része (70% - 415 nm) bérbe van adva, jelenleg egy rendezvényekre szakosodott családi étterem bérli. \nA másik felében (30% - 215 nm) korábban egy nagy Bank volt a bérlő, akik a szerződés megszűnése és kiköltözésük után a teljes belső kialakítást meghagyták, így akár rögtön kiadható banknak is, igény lenne rá! \n- Az ingatlanra ráépíthető még egy szint a padlástér beépítésén kívül, így az ingatlan alapterülete tovább növelhető - az étterem és a bankfiók felett is plusz irodák is kialakíthatók! \n- Jó állapotú ingatlan, különösebb felújítást nem igényel \n \nHasznosítás: \n- Étterem, szálláshely \n- Iroda, bemutatóterem \n- Bankfiók \n \nTovábbi információk: \n- A bérlő szerződése határozatlan idejű, bármikor felmondható vagy hosszabbítható új szerződés aláírásával. \n- Az ingatlan cég tulajdonban van, az ár Nettó, további ÁFA terheli. \nKérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján! \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: IH040254