Eladó hangulatos felújított hétvégi ház Debrecen és Hosszúpályi között, az Olgakertben! \nDebrecentől mindössze 10 percre, az Olgakert csendes, erdővel körülvett részén kínálok megvásárlásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, tetőteres kis házat, amely tökéletes választás lehet pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra vagy akár életvitelszerű használatra is. \nA Bormúzeummal szemben található, könnyen megközelíthető helyen, végig aszfaltos úton. \nAz ingatlan főbb jellemzői: \n- 1050 m2-es zártkerti telek \n- 40 m2-es tetőteres ház \n- beton alap, tégla falazat \n- 5 cm külső szigetelés \n- laminált padló a szobákban \n- felújított fürdőszoba, konyha \n- fűtése kályhával megoldott, de elektromos fűtőpanel is felszerelhető \n- száraz pince tartozik hozzá \n- a telek beépíthetősége 20% \nAz ingatlan jelenleg nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal. \nFöldszint helyiségei: nappali, szoba, konyha és fürdőszoba \nA tetőtérben egy tágas nagy szoba található, szintén felújított állapotban. \nKözművek közül a villany be van vezetve1 fázis, 32 A áramerősséggel. \nA vízellátás fúrt kútról megoldott. A víz a pincéig csövezve van, a házba történő bevezetés az új tulajdonos feladata lesz. \nAz ingatlan egyik legnagyobb értéke a nyugodt, természetközeli környezet, a tiszta levegő és az erdő közelsége. \nPer- és tehermentes, egy tulajdonos van, azonnal birtokba vehető. \nAz ingatlant csak készpénzre lehet megvásárolni, nem hitelezhető. \nMegbízható ingatlanjogász ügyvédi közreműködést tudok biztosítani, rugalmas időpont-egyeztetéssel. \nTovábbi kérdéseire készséggel válaszolok! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: 20260516O-ITV