!!!ÁRCSÖKKENÉS! 33.999.000 Ft-ról 27.500.000 Ft áron eladó!!! \nDebrecentől 15 km távolságra található, Hajdúbagos csendes utcájában eladásra kínálunk egy 1510 m2-es telken lévő, 50 m2 hasznos alapterületű családi házat. \n1970-ben épült beton alappal, vályog falazattal és cserép héjazattal. \nHelyiségei: 2 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, kamra és előszoba. \nA fűtésről gázkonvektor és egy klíma gondoskodik, a meleg vizet gázbojler biztosítja. \n2018-ban belső felújítás történt az ingatlanban: \n- teljes víz-és villanyvezeték cseréje megtörtént \n- műanyag nyílászárók kerültek beépítésre \n- laminált padlóburkolat \n- fürdőszoba kiépítése \nA kényelmi funkció érdekében beszerelésre került egy elektromos nagykapu. \nAz ingatlan összközműves. \nA telken található még egy beton alapú, vályog építésű kis ház, melyben egy műhely és egy tároló helyiség van kialakítva. Itt is bekötésre került az áram és a gáz. \nA kert jó termőtalajjal rendelkezik, konyhakerti zöldségek termesztésére kiválóan alkalmas, öntözésre két fúrt kút szolgál. \nEbben a lakóövezetben a beépíthetőség 30%, így a hozzáépítésnek akadálya nincs, akár 500 m2-ig beépíthető. \nJelenleg az ingatlan nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal, folyamatban van. \nA buszközlekedés kiváló, Debrecen irányába és vissza naponta többszöri időpontban indulnak a járatok. \nBoltok, iskola, óvoda, posta, buszmegállók 10 perc sétára találhatók. \nAmennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is! \nMegtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség! Jöjjön el, nézzük meg együtt, tegyen ajánlatot! \nKérésre teljes körű pénzügyi ügyintézést (CSOK Plusz, Babaváró, hitelek) és megbízható ingatlanjogász ügyvédi közreműködést biztosítok. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: 20260505B-ITV