**Kivételes mezőgazdasági birtok eladó Székkutas külterületén , azonnal hasznosítható gazdaság két tanyával!** \n \nCsongrád-Csanád vármegyében, Székkutas külterületén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 5 635 m2-es mezőgazdasági ingatlant, amely két különálló tanyával, lakóépületekkel és több mint 1 400 m? hasznos alapterületű gazdasági épületegyüttessel rendelkezik. \n \nAz ingatlan ideális választás mezőgazdasági vállalkozások, állattartók, befektetők vagy ipari termelésben gondolkodók számára, hiszen a gazdaság jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, és akár azonnal üzemeltethető. \nAz ingatlan főbb jellemzői: \nLakóépületek: 72,5 m2-es, szigetelt lakóház (a födém is szigetelt). 67 m2-es lakóház. Napelemes rendszer. Kamera- és riasztórendszer is van. \nMagasfeszültségű ipari áram biztosítja a hatékony gazdálkodást. Korszerű szénkazánnal történő fűtés, kedvező fenntartási költségekkel \nGazdasági épületek:4 db, egyenként 207,4 m2-es baromfitartó épület, melyek közül kettő teljes etetőrendszerrel felszerelt (az eladási ár részét képezi). 267 m2-es utónevelő istálló is van. 83 m2-es marhaistálló, amely más állattartási célokra is könnyen átalakítható \n 3 db összesen, 61 m2-es gépszín. \n164 m2-es fedett szalmatároló. \n Nagyméretű tárolók és rakodóterületek, amelyek kiválóan alkalmasak takarmány, gépek és egyéb eszközök tárolására \n Infrastrukturális előnyök:60 méter mély fúrt kút, önálló vízellátással. \n Kiváló megközelíthetőség. Teljes közmű- és gazdasági infrastruktúra. \n További értékek:A birtokon egy gondozott gyümölcsös is található, ahol cseresznye-, körte-, alma- és meggyfák biztosítanak kiváló lehetőséget háztáji vagy kiegészítő gazdálkodásra. \nPlusz befektetési lehetőség:Az ingatlanhoz külön megállapodás alapján megvásárolható további 21,5 hektár termőföld, amely jelenleg is bérbe van adva, így már a tulajdonosváltást követően stabil, folyamatos bevételt biztosít. A földterület vételára külön megegyezés tárgyát képezi. \n \nEz a sokoldalúan hasznosítható birtok kiváló választás agrárvállalkozások, integrátorok, állattenyésztők, befektetők vagy fejlődni kívánó mezőgazdasági cégek számára. Az ingatlan mérete, felszereltsége és infrastruktúrája lehetővé teszi a gazdasági tevékenység azonnali folytatását vagy továbbfejlesztését. \n \nAmennyiben egy jól kiépített, működésre kész mezőgazdasági birtokot keres kiváló befektetési potenciállal, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal további információért vagy időpont-egyeztetésért! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrdeklődni : Cseh-Szabó Szilvia , +36 30 202 62 61 \n \nReferencia szám: M332859-ITV