Eladásra kínálunk Kaba frekventált területén1048m2 telken lévő 79m2 családi házat! \n \nAz 1981-ben épült ingatlan főbb paraméterei: \n-masszív beton alapon , B30-as tégla falazatú \n-a tető fa szerkezetű és cserép héjazatú \n-a födém 10cm kőzetgyapottal szigetelve \n-a homlokzati rész 4cm szigetelést és polietilén burkolatot kapott \n-a nyílászárók kűlső része gumi szalaggal tömített és hőszigetelt üveggel , és redőnnyel ellátva , amely hatékonyan csökkenti a hőveszteséget és növeli az ingatlan energihatékonyságát \n-korszerű elektromos hálózat \n-korhű vízhálózat \n-2013-ban napelemes rendszer került telepítésre , amely okosóra - alapú monitorozással működik , így a fogyasztás és termelés valós időben követhető. \nJelentősen csökkenti a rezsiköltséget és hosszú távon is fenntartható működést garantál. \nA rendszer havi elszámolásban működik , amelynek köszönhetően a szolgáltató visszatérítést biztosít a megtermelt többletenergiára. \n-az otthon melegéről mennyezeti fűtőpanelok gondoskodnak , amelyek egyenletes , kellemes hőérzetet biztosítanak , továbbá kandalló , elektromos panel , és telken belül a gázcsonk is megtalálható \n-a víz hőmérsékletét villanybojler szabályozza \n- 2022-ben akadálymentesített fürdőszoba lett kialakítva \n-a padlózatot hideg-melegburkolat fedi \n-a kiváló elosztású beltérben : előszoba , 3 szoba , folyosó , konyha , spájz , fürdőszoba és külön wc került kialakításra. \nAz ingatlan vonulatában 20m2 felújításra szoruló melléképület , és a telek másik részében 15m2 beton alapon könnyűszerkezetes garázs kapott helyet. \nA telek további részét termő gyümölcsfák díszítik , a locsolást pedig egy kiváló hozamú fúrt kút segíti. \nAz utcafronton , illetve a telekhatárt jelző kerítések mindenfelől tökéletes állapotban vannak. \nEnergetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! \nAz ingatlan területének felmérése lézermérővel történt. \nAz alaprajz tájékoztató jellegű! \n \nPer - és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető ! \nKedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek CSOK+ és BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. \nTovábbi kérdéseire készséggel válaszolok a hét bármely napján , keressen bizalommal!