Energiatakarékos családi ház Aranyosgadányban A+++ besorolás, 4500 m2 telek, Falusi CSOK-ra alkalmas \n \nPécstől mindössze 10 km-re, autóval 15 percre, Aranyosgadány csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy kiváló műszaki tartalommal rendelkező, 240 m2-es családi házat, amely egy 4500 m2-es telken helyezkedik el. \n \nHa olyan otthont keres, ahol a modern technológia, az alacsony fenntartási költség és a nyugodt vidéki élet találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. \n \nFőbb jellemzők \n240 m2 alapterület (200 m2 hasznos lakótér) \n4500 m2-es telek \nFalusi CSOK-ra alkalmas \nKiemelkedően energiatakarékos A+++ energetikai besorolás \nTágas amerikai konyhás nappali \nÖsszesen 6 hálószoba \n2 fürdőszoba \n2 külön WC \nTároló/spájz \nGépészeti helyiség \nKorszerű műszaki tartalom \n \nAz ingatlan építésekor a fő szempont az energiahatékonyság és a hosszú távú fenntarthatóság volt. \n \nEnnek köszönhetően rendelkezik: \n \n5 kW-os napelemes rendszerrel \nakkumulátoros energiatárolóval \npadlófűtéssel \nViessmann kondenzációs gázkazánnal indirekt melegvíz-tárolóval \nközponti hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, amely folyamatosan biztosítja a friss, szűrt levegőt \ninverteres klímákkal \nháromrétegű műanyag nyílászárókkal \n \nA kiváló hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező. \n \nSzigetelés: \n \n14 cm grafitos homlokzati hőszigetelés \n30 cm kőzetgyapot födémszigetelés \n8 cm grafitos lépésálló aljzatszigetelés \nKiváló elrendezés \nFöldszint \ntágas amerikai konyhás nappali \nhálószoba \nfürdőszoba \nkülön WC \nspájz \ngépészeti helyiség \nelőszoba \nEmelet \n5 külön nyíló szoba \nnappali vagy közösségi tér \nfürdőszoba \nkülön WC \n \nA kialakítás ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár otthoni munkavégzéshez is. \n \nA telek igazi ritkaság \n \nA 4500 m2-es telek rengeteg lehetőséget kínál. \n \nkét saját kút (az egyik a ház vízellátásába is bekötve) \ngazdálkodásra, kertészkedésre kiváló \ngarázs \npince \ntöbb melléképület, amelyek felújíthatók vagy igény szerint elbonthatók \n \nAkár önellátó gazdálkodásban, állattartásban vagy hobbykert kialakításában is gondolkodik, ez a telek kiváló alapot biztosít. \n \nElhelyezkedés \n \nAranyosgadány a Pécsi agglomeráció egyik nyugodt, folyamatosan fejlődő települése, amely kiváló választás azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, ugyanakkor fontos számukra a gyors megközelíthetőség. \n \nPécs belvárosa 15 perc alatt elérhető, a környéket erdők, mezők és tiszta levegő jellemzik. A település családbarát, biztonságos, így ideális választás gyermekes családok számára is. \n \nEz az ingatlan ideális választás: \nnagycsaládosoknak \nFalusi CSOK-ot igénybe vevőknek \ntöbbgenerációs családoknak \ngazdálkodóknak \ntermészetközeli életre vágyóknak \nazoknak, akik alacsony rezsijű, modern otthont keresnek. \n \nHa egy valóban energiatakarékos, tágas és sok lehetőséget kínáló családi házat keres Pécs közelében, ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a remek adottságú ingatlant!