Debrecen kiemelt logisztikai csomópontjában eladó ipari ingatlan (7.500 nm) nagy csarnoképülettel (2.000 nm). \n \nAz ingatlan kiváló kamionos megközelíthetőséggel, saját parkolóval és prémium infrastruktúrával rendelkezik, ideális raktározási, gyártási vagy összeszerelési tevékenységre. Kiváló elhelyezkedése garantálja a gyors és hatékony disztribúciót. \n \nLokáció: \nBMW gyártól csupán 5 perc autóútra. Közvetlenül helyezkedik el az M35-ös autópálya és annak le/felhajtója. A csarnokoktól 3-5 perc sétára található buszmegállók, ahol a DKV járatai menetrend szerint közlekednek. \n \nFőbb jellemzői: \n- beépíthetőség 60 % (4.500nm), a legnagyobb magasság 9,5 m, a szintterületi mutató 1,2 m2/m2 \n- minimum zöld terület 20% \n- besorolás Gá-ip /15 övezet \n- felépítmény 3 részből áll \n - 1000 nm fedett csarnok \n - 750 nm oldalt nyitott csarnok \n - 250 nm kiszolgáló helyiség \n- belmagasság 5-8 m között van (képek szerint) \n- minden közmű a telken belül, az ingatlanba beépítve van \n- 3x100 Amper biztosítja az áramellátást, lehetőség van akár ipari tevékenység végzésére is \n- külön kiépített tűzi víztárolóval rendelkezik \n- beépítetlen terület aszfalt burkolatú, körbe járható \n- külön van behajtási és kihajtási lehetőség \nAz ingatlant akár céggel együtt is meg lehet vásárolni. \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. \n \nÉrdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló lehetőséget! \n \n 1200000000 Ft \n \nReferencia szám: IP084136-ITV