Nyíregyháza belvárosában eladó ingatlan! \n \nA telek mérete 644 m2, ami belvárosi környezetben ritka adottság! \nRajta található 241 m2-es, földszinti, jó állapotú ház/iroda, amely méretének, elrendezésének és udvari kapcsolatának köszönhetően többféle célra is kiválóan hasznosítható. \n \nJelenleg irodaként funkcionál, de adottságai alapján alkalmas lehet vállalkozás, rendelő, ügyvédi iroda, oktatási vagy szolgáltató központ kialakítására, illetve akár lakóingatlanná / családi házzá történő átalakításra is. \n \nKülön előnye, hogy a belső udvar felől két külön bejárattal rendelkezik, így az ingatlan akár megosztva, több egységként is használható. Ez különösen előnyös lehet befektetőknek, többfunkciós hasznosításban gondolkodóknak vagy olyan vállalkozásoknak, amelyek irodai és ügyfélfogadási tereket szeretnének elkülöníteni. \n \n Az épület alatt pince is található, amely további tárolási lehetőséget biztosíthat. \n \nFőbb jellemzők: \n \n241 m2 alapterület \n644 m2 telek \nföldszinti elhelyezkedés \njó állapotú épület \nbelvárosi környezet \nkét udvari bejárat \ntöbb funkcióra alkalmas kialakítás \nakár megosztható \npince \nirányár: 150 000 000 Ft \n \nAz ingatlan ideális választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek, szolgáltatóknak, illetve mindazoknak, akik Nyíregyháza belvárosában keresnek nagy alapterületű, jól alakítható, hosszú távon is értékálló ingatlant. Energia tanúsítvány készítése folyamatban. \n \nTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal! \n \nReferencia szám: M332938