Eladó Bicske csendes, nyugodt részén egy kiváló adottságokkal rendelkező zártkerti telek MK1 övezeti besorolással. A környék ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, és saját kertet, gyümölcsöst vagy hobbi gazdaságot kialakítani természetközeli környezetben. A telek remek lehetőséget kínál kertészkedésre, szőlőművelésre, hétvégi kikapcsolódásra vagy mezőgazdasági célú hasznosításra. \nAz ingatlan 3%-ban beépíthető, a megengedett maximális építménymagasság 4 méter, így gazdasági épület, tároló, pince, feldolgozó vagy egyéb mezőgazdasági célú építmény is kialakítható. Az MK1 övezeti besorolásnak megfelelően a telken kertészeti termeléshez, szőlőtermesztéshez és kertgazdálkodáshoz kapcsolódó építmények helyezhetők el, továbbá termékfeldolgozásra, tárolásra, árusításra és pihenésre szolgáló épület is építhető. \nA zártkerti művelés alól kivett telek ideális választás lehet azoknak, akik saját kis birtokról álmodnak, szeretnének veteményest, gyümölcsfákat vagy szőlőt telepíteni, esetleg egy nyugodt hétvégi menedéket kialakítani a természet közelségében. Lakóépület ugyan nem építhető a területre, azonban gazdasági épület létesítésére van lehetőség, így számos praktikus és hosszú távon értékálló felhasználási módot kínál az ingatlan. \nBefektetésnek is kiváló lehetőség, hiszen a természetközeli, művelésre alkalmas telkek iránt folyamatosan növekszik az érdeklődés. Ha szeretne egy saját kis nyugalomszigetet Bicskén, ahol megvalósíthatja kertészeti vagy gazdálkodási elképzeléseit, ez a telek remek választás lehet. Bicske helyi építési szabályzata az alábbi linken található: https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2023-19-SP-3913 \nM327802 \nBeépíthetőség mértéke (%) 3.0 Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 720 m2 Építménymagasság max. (m) 4.0 Telek szélessége (m) 22.0 Övezeti besorolás Egyéb Víz Nincs Villany Telekhatáron Csatorna Nincs Gáz Nincs \n \nEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M327802-ITV