Eladó családi ház Pécs-Patacson!Pécs-Patacs kedvelt, nyugodt részén, tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető helyen kínálom eladásra ezt a 75 m²-es, 3 szobás családi házat, amely egy 570 m²-es telken helyezkedik el.Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy jelenlegi állapotában is lakható és karbantartott, ugyanakkor az új tulajdonos saját igénye és elképzelése szerint korszerűsítheti, modernizálhatja.A ház elrendezése praktikus, a helyiségek jól elkülönülnek egymástól.Helyiséglista:3 szoba, konyha és étkező, fürdőszoba, külön WC, kamra, előszoba és közlekedő.A házhoz egy kellemes fedett terasz is kapcsolódik, amely jó lehetőséget kínál pihenésre és a szabadtéri időtöltésre.Az ingatlan minden közművel rendelkezik. A ház fűtését gázkazán biztosítja, de rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű kazán is, így a fűtés többféle módon megoldható. A gázkazán és a bojler körülbelül 12 éve került cserére, ami fontos előny a következő tulajdonos számára.Az udvaron egy nagy méretű garázs is található, amelyből közvetlenül pince nyílik, így a parkolás mellett tárolásra is bőséges lehetőség áll rendelkezésre.A telken található melléképület különösen sok lehetőséget rejt magában. Megfelelő átalakítással kialakítható benne akár külön lakrész, vendégház, műhely, hobbihelyiség, iroda vagy otthonról végezhető vállalkozás számára alkalmas tér.Ez az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik Pécsen belül, csendesebb környezetben keresnek családi házat, fontos számukra a megfelelő telekméret, a garázs és a tárolási lehetőség, illetve értékelik a melléképületben rejlő további hasznosítási lehetőségeket.A ház azok számára is érdekes lehet, akik nem szeretnének azonnal teljes felújításba kezdeni: az ingatlan lakható állapotú, a korszerűsítés pedig saját ütemben és saját elképzelések szerint végezhető el.Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban / energetikai besorolás jelenleg nem áll rendelkezésre.További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: HZ033113