Keresed az ideális egyensúlyt a központi elhelyezkedés és a csendes, élhető környezet között? Ez az 51 m2 alapterületű, 2 szoba plusz 1 félszobás, 1. emeleti téglalakás Kaposvár Északnyugati városrészében tökéletes választás pároknak, kisgyermekes családnak vagy befektetésnek is. \n \nAz ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, ugyanakkor kiváló alapot ad egy saját ízlés szerinti modernizáláshoz. A téglaépítésnek köszönhetően jó a hő és hangszigetelése, fenntartása kiszámítható. \n \nFunkcionális és kényelmi jellemzők: \n \n Elrendezés: 2 külön nyíló szoba plusz 1 félszoba, praktikus 51 m2, ideális térkihasználás \n Konyha: amerikai konyhás nappali, gépesített, így azonnal használható \n Komfort: klíma a nyári hűtéshez, redőny minden ablakon, beépített szekrény a tároláshoz \n Biztonság: kaputelefon, zárt lépcsőház, rendezett társasház \n Állapot: átlagos, lakott, karbantartott, folyamatosan gondozott \n Fűtés: konvektor \n \nLokáció és közlekedés, ami értéket ad hosszú távon: \n \nAz Északnyugati városrész Kaposvár egyik legstabilabb és legkeresettebb lakóövezete. Csendes környék, játszótér a közelben, mégis percek alatt elérhető a belváros. \n \nKiváló tömegközlekedés: \n \n a 9 es busz a Belváros, Kisgát, Tisztviselőtelep és az Északnyugati városrész között teremt kapcsolatot \n a 10 es busz a legsűrűbben lakott részeken közlekedik és érinti az Északnyugati városrészt, a kórházat és számos iskolát \n a 11 es busz a Belvárost köti össze az Északnyugati városrésszel és a Füredi úti csomóponttal \n \nInfrastruktúra gyalogosan: \n \n oktatás a közelben: Nemzetőr sori óvoda, Petőfi utcai óvoda, Honvéd utcai óvoda, Honvéd utcai általános iskola, Kisfaludy utcai általános iskola \n napi bevásárlás: Spar, Lidl, Penny, helyi kisboltok, pékség, gyógyszertár 5 percen belül \n egészségügy: Kaposi Mór Oktató Kórház, háziorvosi rendelők gyorsan elérhetők \n szabadidő: Városliget, Deseda kalandok, Kaposvár Plaza autóval 5-7 perc \n \nKinek ajánljuk: \nElső lakást vásárlóknak, akik téglaépítést keresnek panel helyett, kisgyermekes családoknak a játszótér és az óvodák közelsége miatt, valamint befektetőknek, mert az Északnyugati városrészben a kiadható, klímás, gépesített lakások nagyon keresettek. \n \nIrodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. \nÉrd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. \n \nReferencia szám: 68796