Világos, igényesen felújított, 3 szobás - 88 nm-es lakás eladó a Horváth Mihály tér közelében! \n \nA VIII. kerület egyik kedvelt részén, a Baross utcában, a Horváth Mihály tér közelében kínálunk megvételre egy 88 m²-es, 3 szobás, kiváló állapotú, napfényes, 2. emeleti lakást liftes társasházban. \n \nA nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész délután világos, a három szoba ablakai pedig a csendes Szűz utcára néznek, így a városi elhelyezkedés mellett nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak. \n \nA lakás helyiségei: \n \n* előszoba \n* tágas konyhaétkező \n* kamra \n* 3 különálló szoba \n* kádas fürdőszoba \n \nMűszaki állapot \n \nAz ingatlan 2020-2021-ben teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át, amely során megújult: \n \n* a teljes elektromos hálózat, \n* a burkolatok, \n* a nyílászárók (3 rétegű, kiváló hő- és hangszigetelésű), \n* az ajtók, \n* valamint elektromos redőnyök és klímaberendezés is beépítésre került. \n \nA fűtést energiahatékony elektromos kazán biztosítja, amelynek hőmérséklete és működési ideje egyaránt szabályozható. A melegvízellátást szolgáló bojler 2024-ben cserélve lett. \n \nA lakás praktikusan kialakított, több helyiségben is nagyméretű beépített szekrények könnyítik a tárolást. \n \nA társasház \n \nA rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkező társasházban két lift működik, amelyek a két bejárat közelében helyezkednek el. A lakáshoz saját pincetároló is tartozik. \n \nKözös költség: 24.000 Ft/hó. \n \nMinden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő (víz, villany, gáz), az internetszolgáltató a Telekom. \n \nTulajdoni viszonyok \n \n* tehermentes ingatlan \n* 1/1 tulajdon \n* gyorsan birtokba vehető \n \nKörnyék \n \nA Horváth Mihály tér és a Nagykörút néhány perc sétával elérhető. A közelben található az Óbudai Egyetem egyik épülete, valamint élelmiszerüzletek, gyógyszertár, óvoda, kávézók és minden fontos szolgáltatás, amely a kényelmes mindennapokhoz szükséges. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nHa a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. \n \nReferencia szám: LK094107