(English below) \n \nElegáns belvárosi lakás eladó a Fashion Streeten \n \nEladó egy különleges adottságú, 71 m²-es lakás Budapest V. kerületében, a Fashion Street szívében, közvetlenül a Kempinski Hotel szomszédságában. \n \nAz ingatlan egy 1912-ben épült, premodern stílusú, ma már védett műemléki épületben található. A patinás homlokzat és az épület elegáns karaktere időtálló, presztízs értékű környezetet biztosít Budapest egyik legkiemelkedőbb belvárosi szakaszán. \n \nFőbb jellemzők: \n \n71 m² (valós és hivatalos alapterület megegyezik) \n \nutcai nézet \n \nnyugati tájolás \n \nházközponti fűtés \n \njó állapot \n \nA lakás hivatalosan 1 szobás, jelenleg azonban két egybenyíló szobával rendelkezik, amely élhetőbb, jól használható térérzetet biztosít. A világos, arányos helyiségek lehetővé teszik modern belvárosi lakásként vagy reprezentatív irodaként történő hasznosítását is. \n \nLokáció \n \nA környezet Budapest abszolút központja: a Deák Ferenc tér, a Vörösmarty tér és a Váci utca néhány lépésre található. Az M1, M2 és M3 metróvonalak, prémium üzletek, fine dining éttermek, nemzetközi szállodák és szolgáltatások egyaránt a közvetlen környezet részei. \n \nEz a lokáció nemcsak frekventált, hanem hosszú távon is értéktartó. A történelmi belváros eleganciája, a folyamatos turisztikai és üzleti jelenlét, valamint a kiváló infrastruktúra olyan kombináció, amely ritkán elérhető ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan esetében. \n \n \n \nElegant Downtown Apartment for Sale on Fashion Street \n \nA distinctive 71 sqm apartment is offered for sale in District V of Budapest, located on the prestigious Fashion Street, right next to the Kempinski Hotel. \n \nThe property is situated in a landmark building constructed in 1912 in pre-modern style, now protected as a historic monument. Its elegant façade and architectural character provide a timeless, prestigious setting in one of the most exclusive parts of downtown Budapest. \n \nKey features: \n \n71 sqm (official and actual size identical) \n \nstreet-facing \n \nwest-facing orientation \n \ncentral building heating \n \ngood condition \n \nAlthough officially registered as a one-room apartment, the current layout consists of two interconnected rooms, offering a more functional and versatile living space. The bright interiors make it suitable both as a refined private residence or as a representative office. \n \nLocation \n \nThe property is positioned in the absolute center of Budapest. Deák Ferenc tér, Vörösmarty tér and Váci utca are within immediate walking distance. Metro lines M1, M2 and M3, premium retail brands, fine dining restaurants, international hotels and business services define the immediate surroundings. \n \nThis location represents long-term value retention and enduring prestige. The combination of historic elegance, constant international presence and outstanding infrastructure makes it a rare opportunity in Budapest’s most desirable downtown district. \nA részletekkel kapcsolatban várom hívását! Hívjon, akár hétvégén is! \n \nReferencia szám: LK016035-ITV