ELADÁSRA KÍNÁLUNK FEHÉRGYARMAT BELVÁROSÁBAN KÜLÖN BEJÁRATTAL ,EGY SOKOLDALÚAN HASZNÁLHATÓ KÜLÖNLEGES LAKÁST \n MINDÖSSZE 58,5 MILLIÓ FORINTÉRT! \n \nFehérgyarmat abszolút központjában, a város egyik legkeresettebb és legértékesebb részén kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant. A tulajdoni lapon 61 nm szerepel, ugyanakkor a jelenlegi kialakításnak köszönhetően a ténylegesen használt alapterület meghaladja a 98 nm-t, így egy valóban tágas, világos és számos lehetőséget rejtő ingatlan kerülhet új tulajdonosához. \nAz ingatlan a 90.-es évek közepén épült tégla falazattal. \nAz ingatlan jelenleg irodaként működik, azonban kivételes adottságai miatt többféle célra is kiválóan hasznosítható: tökéletes választás lehet vállalkozás számára, befektetésként, vagy akár egy különleges belvárosi otthon kialakítására is. \n \nVállalkozóknak kiemelt lehetőség! \n \nHa olyan ingatlant keres, ahol a megjelenés, az elhelyezkedés és a könnyű megközelíthetőség is számít, ez az ingatlan kiváló választás lehet. A legnagyobb értékét a közvetlen utcai bejárat jelenti, amely Fehérgyarmat központjában ritka és különleges adottság. Nem szükséges a társasház közös terein keresztül közlekedni, az ingatlan közvetlenül az utcáról megközelíthető, így az ügyfelek fogadása egyszerű és kényelmes. \n \nA három rendkívül tágas helyiség számos vállalkozási lehetőséget rejt magában. Kiválóan alkalmas lehet például ügyvédi irodának, könyvelőirodának, pénzügyi vagy biztosítási szolgáltatásnak, egészségügyi tevékenységhez, szépségszalonnak, oktatóközpontnak vagy bármilyen ügyfélforgalmat igénylő vállalkozás számára. A frekventált elhelyezkedés és a külön bejárat olyan előnyt jelent, amely hosszú távon is értéket képvisel. \n \nBefektetők figyelmébe! \n \nAz ingatlan kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Központi elhelyezkedése, nagy hasznos alapterülete és sokoldalú kialakíthatósága miatt többféle módon is hasznosítható. Irodaként, szolgáltató egységként vagy akár lakásként történő kiadásra is alkalmas lehet, így rendszeres bevételt termelő, értékálló befektetésként is megállhatja a helyét. \n \nAz ingatlanba belépve egy masszív, esztétikus fa lépcső vezet fel az emeleti szintre. A belső terek első pillantásra lenyűgözik az embert: világosak, tágasak és kiváló elosztásúak. A jelenlegi kialakítás három nagyméretű helyiséget kínál, amelyekből igény esetén könnyedén kialakítható egy modern nappali-étkező, valamint két kényelmes hálószoba. \n \nAz ingatlanban kényelmes méretű konyha található. A fürdőszoba néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, ahol zuhanykabin, WC, valamint a fűtésről gondoskodó gázkazán is helyet kapott. Emellett külön WC is rendelkezésre áll, amely tovább növeli a mindennapi komfortot. \n \nA szobák és a konyha laminált parketta burkolatot kaptak, míg a közlekedő, a fürdőszoba és a WC mázas kerámia burkolattal rendelkezik. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, a kellemes hőmérsékletről pedig két darab hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot. \n \nAz ingatlan egyik legkülönlegesebb része a közel 14 m?-es erkély, ahonnan szinte a fél város belátható. A belváros közepén ilyen panorámával rendelkező ingatlan ritka lehetőség. Egy reggeli kávé, egy nyugodt délután vagy egy esti kikapcsolódás itt egészen különleges élményt nyújt. \n \nOtthont keres? \n \nAz ingatlan kiváló alapot biztosíthat egy egyedi, tágas belvárosi lakás kialakításához. A nagy méretű helyiségek, a világos terek, a panorámás erkély és a központi elhelyezkedés olyan kombinációt alkotnak, amely igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant. \n \nAz ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok ritkán kerülnek piacra Fehérgyarmat központjában. A lokációt nem lehet utólag megteremteni, a külön utcai bejáratot nem lehet minden ingatlannál kialakítani, a központi elhelyezkedés és a sokoldalú hasznosíthatóság pedig hosszú távú értéket biztosít. \n \nAkár vállalkozása új helyszínét, akár befektetési lehetőséget, akár egy különleges belvárosi otthont keres, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál. \n \nFőbb jellemzők: \nFehérgyarmat abszolút központjában \nTulajdoni lap szerint 61 nm \nTénylegesen használt alapterület több mint 98 nm \nKözvetlen utcai, külön bejárat \nJelenleg irodaként működik \n3 nagy méretű, világos helyiség \nMasszív fa lépcső az emeleti szintre \nKényelmes méretű konyha \nFelújított fürdőszoba zuhanykabinnal és WC-vel \nKülön WC \nFürdőszobában elhelyezett gázkazán \nGázkazános fűtés \n2 db hűtő-fűtő klíma \nLaminált parketta és kerámia burkolatok \nKözel 14 nm-es panorámás erkély \nVállalkozásnak, befektetésnek és otthonnak egyaránt kiváló választás \nIrányár: 58,5 millió Ft \n \nTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal! \nJÖJJÖN EL, NÉZZE MEG ÉS SZERESSEN BELE! \nOTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! \nAz ingatlan energetikai tanusítványának készítése folyamatban van. \nReferenciaszám: M331305 \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n