Nyíregyháza Érkert városrészében, a Víztorony közelében eladó egy jó állapotú, világos és praktikus elosztású, 43 nm-es, 1+1 szobás lakás rendezett, csendes társasházi környezetben. \n \nAz ingatlan egy 1980-ban épült, tégla építésű, szigetelt társasház 4. emeletén található. Zárószinti elhelyezkedése ellenére a lakás száraz, beázás- és vizesedésmentes, így nyugodt szívvel tervezhető vele hosszú távon is. Keleti fekvésének köszönhetően kellemesen világos, barátságos hangulatú otthon. \n \nA lakás jó állapotú, akár azonnal költözhető/birtokba vehető. A fűtés távhővel, radiátoros hőleadással megoldott, a rezsi kedvezően alakul. 2020-ban teljes víz- és villamoshálózat-csere történt, emellett a társasház fő villanyvezetékei is korszerűsítésre kerültek. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a bejárati ajtó pedig HI-SEC biztonsági ajtóra lett cserélve. \n \nA lakásban beépített szekrény is található, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. További előny, hogy az ingatlan közös és saját tárolóval is rendelkezik. \n \nA társasház zárt lépcsőházas, nyugodt, csendes lakóközösséggel. Emeletenként mindössze 4 lakás található, ami élhetőbb, kevésbé zsúfolt lakókörnyezetet biztosít. \n \nAz elhelyezkedés kiváló: szép, zöld környezet, ingyenes parkolási lehetőség a környéken, a közelben boltok, pékség, cukrászda és mindennapi kényelmi szolgáltatások is megtalálhatók. A Főtér gyalogosan körülbelül 8 perc alatt elérhető. \n \nAz ingatlan per-, teher- és igénymentes, így gyorsan és biztonságosan birtokba vehető. \n \nIdeális választás lehet első lakásnak, fiatal párnak, egyedülállóknak, idősebbeknek vagy akár befektetésre is, mivel a jó állapot, az alacsony fenntartás, a központ közelsége és a rendezett társasházi környezet együtt erős, könnyen kiadható ingatlanná teszik. \n \nOTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M331766 \n \nhttps://my.matterport.com/show/?play=0&m=nbx976b7un5dt5utfw5paff7c&views=0&mls=1 \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n