KÉT LAKÓÉPÜLETES INGATLAN KÜLÖNLEGES TÖRTÉNETI HANGULATTAL BODROGKISFALUDON \n \nA Tokaj-hegyaljai történelmi borvidék világörökségi területén, Bodrogkisfalud központi részén kínálunk megvételre egy igazán karakteres, különleges atmoszférájú ingatlant, amely nemcsak otthonnak, hanem akár vendégháznak, apartmanozásra vagy turisztikai célra is kiváló lehetőség. \n \nAz ingatlan különlegessége, hogy a telken két különálló lakóépület található. \n \nA főépület egyik része egy eredeti, több száz éves, masszív kőből épült építmény, amely később a 70-es években bővítésre került. Az eredeti épületrész ma is őrzi a régi kőépítészet különleges hangulatát: \n \nvastag kőfalak, \neltérő belmagasság, \nvalamint egy különleges, boltíves/boltozatos mennyezeti részlet teszi igazán egyedivé az ingatlant. \n \nHelyi hagyomány szerint az épület múltja egyházi kötődésű lehetett, a település történeti forrásaiban pedig több utalás is található korabeli kápolnára és egyházi jelenlétre. Az ingatlan karaktere és atmoszférája már az első pillanatban érezhető. \n \nA főépület alatt pince is található, ahol a fűtési rendszer gépészeti része került kialakításra. \n \nA telken található második, különálló lakóépület 2005-ben épült, szoba-konyha-fürdőszoba elosztással, amely akár: \n \nönálló apartmanként, \nvendégházként, \ntöbbgenerációs használatra, \nvagy kiadás céljára is ideális lehet. \nFőbb jellemzők: \n5+1 szoba \nkb. 130 m2 lakótér \n1491 m2 telek \nkét különálló lakóépület \npince a főépület alatt \nipari áram / 3 fázis \nklíma \nvegyes tüzelésű fűtési rendszer \n750 literes puffertartály \nbútorozottan is megvásárolható \n \nA 2015-ös felújítás során: \n \na bővítmény szigetelést kapott, \nkialakításra került a vegyestüzelésű fűtés rendszer, \nmegtörtént a külső színezés, \nklíma került beépítésre. \n \nAz ingatlan jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor új tulajdonosa saját igényei szerint tovább formálhatja, korszerűsítheti vagy akár egy igazán különleges borvidéki vendégházzá alakíthatja. \n \nA környezet rendezett, biztonságos, csendes, jó szomszédokkal. \n \nEz az ingatlan nem egyszerűen egy ház, hanem egy különleges atmoszférájú tokaj-hegyaljai otthon, ahol a régi kőépítészet karaktere találkozik a modern használhatósággal. \n \nAz ilyen jellegű, történeti karaktert hordozó ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra a világörökségi borvidéken. \n \nAz energetikai besorolása az ingatlannak: I \n \nAmennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, soron kívüli ügyintézéssel, rugalmas időbeosztással várjuk Önt. \n \n 49900000 Ft \nAmennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívást. \nÉrd: Telefon/Viber/ WhatsApp: 0036704197083 \n \nReferencia szám: M329359-ITV