ZUGLÓI INGATLAN 36 MILLIÓ FORINTÉRT?! \nBEFEKTETÉS VAGY SAJÁT OTTHON A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN! \n \nJó elhelyezkedésű, kedvező fenntartású ingatlan Budapest egyik legnépszerűbb városrészében! Érdemes megnézni! \n \n Zuglóban, a Városligettől mindössze néhány perc sétára eladó egy 33 m²-es, utcafronti, jó állapotú ingatlan, amely közel 20 éve lakásként funkcionál, és hosszú éveken át folyamatosan bérbe volt adva. \n \n Miért érdemes megnézni? \n kiváló lokáció, a Városliget közelében \n befektetésnek is remek választás – jelenleg is megbízható bérlő lakja \n 8 éve teljes körű felújításon esett át (villanyhálózat, burkolatok, konyha) \n a fürdőszoba 6 éve teljesen megújult \n 2 éve tisztasági festés történt \n száraz, karbantartott ingatlan, nem dohos, nem vizesedik \n saját, zárható, kb. 2,5 m²-es kerti tároló tartozik hozzá \n Alacsony fenntartási költségek: \n közös költség (vízdíjjal): 16.830 Ft/hó \n gáz: kb. 7.800 Ft/hó \n villany: kb. 7.800 Ft/hó \n \n Közlekedés kiváló: néhány perc sétával elérhető az 1-es villamos, több busz- és trolijárat, a Zugló vasútállomás, a Keleti pályaudvar és a 2-es metró is gyorsan megközelíthető. \n \nℹ️ Fontos tudnivaló: az ingatlan a tulajdoni lapon üzlethelyiségként szerepel, szuterén, ugyanakkor közel két évtizede lakásként használják, és folyamatosan bérbe adták. \nAkár biztos befektetést szeretne, akár első önálló otthont, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni! \n További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! \n(UZ071700) \n \nReferencia szám: HK-5277805