Eladó felújítandó családi ház Pesterzsébeten 467 m²-es telken, sok lehetőséggel \n \nPesterzsébet csendes részén eladó egy 467 m²-es telken fekvő, 54 m²-es önálló családi ház, amely kiváló választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár vállalkozási célra is. \n \nAz ingatlan praktikus elrendezésű: \n \n* tágas, 22,53 m²-es nappali-háloszoba (belmagasság 3,6 m) \n* konyha-étkező \n* fürdőszoba és WC egy helyiségben \n* 5,17 m²-es galéria, 1,35 m belmagassággal, amely alvó- vagy tárolótérként használható \n \nA ház alatt egy 33 m²-es pince található, amelynek belmagassága 1,9 m. A pince számos célra hasznosítható: műhelynek, tárolónak vagy akár vállalkozási tevékenységhez is kialakítható. \n \nA telken több kerti tároló/melléképület is helyet kapott, amelyek kiválóan alkalmasak szerszámok, kerti eszközök vagy egyéb tárgyak tárolására. \n \nAz udvarra gépkocsival be lehet állni, így a parkolás saját területen megoldott. \n \nFőbb jellemzők: \n \n467 m²-es telek \n54 m²-es lakóingatlan \n22,53 m²-es nappali-szoba \nKonyha-étkező \nFürdőszoba + WC \n5,17 m²-es galéria \n33 m²-es pince \nTöbb tárolásra alkalmas melléképület \nUdvari gépkocsibeállási lehetőség \nCsendes, jól használható telek \nA kertben fúrt kút áll rendelkezésre \nMegengedett legnagyobb beépítettség mértéke 45% \nBeépítési legnagyobb magasság 6.5 méter \nIpari áram \n \nAz ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani otthonukat, illetve értékelik a nagy telek és a sok tároló hely előnyeit. \n \nKörnyék jellege \n \n* Jellemzően családi házak, kisebb társasházak és nyugodtabb mellékutcák találhatók. \n* Pesterzsébet általában csendesebb, kevésbé zsúfolt része Budapestnek. \n* A kerület központja a Kossuth Lajos utca környéke, ahol üzletek, piac, bankok, gyógyszertárak és önkormányzati szolgáltatások találhatók. \n \nA közeli sétálóövezet és találkozóhelyek közül érdemes megemlíteni: \n \n* Kossuthi sétáló utca \n* Gaál Imre Gallery \n* Museum of Pesterzsébet \n \nTömegközlekedés \n \nPesterzsébet közlekedése elsősorban buszokra és villamosokra épül, amelyek kapcsolatot biztosítanak a belváros, Ferencváros, Kispest, Soroksár és Csepel felé. \n \nFontosabb közeli csomópontok: \n \n* Pesterzsébet, városközpont \n* Pesterzsébet, Baross utca \n* Pesterzsébet felső H \n \nJellemző menetidők: \n \n* Határ út M3 metró: kb. 1520 perc busszal. \n* Boráros tér: kb. 2030 perc. \n* Deák Ferenc tér: általában 3545 perc átszállástól függően. \n \nTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd.: Janik Zsolt +36704279898 \n \nReferencia szám: HZ016755