IPARI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG NYÍRLUGOSON, DEBRECEN VONZÁSKÖRZETÉBEN! \nKivételes befektetési lehetőség Nyírlugoson: eladó egy 2,8 hektáros, egybefüggő terület, amely korábban konzervgyárként működött, így jelentős infrastruktúrával és ipari múlttal rendelkezik. \nA terület mérete és adottságai ritka lehetőséget kínálnak nagy volumenű fejlesztések megvalósítására. \nFőbb előnyök: \n- Jelentős, 2,8 hektáros ipari terület \n- 30%-os beépíthetőség \n- Megengedett építménymagasság 9 m \n- Beépített alapterület 1700 m2 \n- Meglévő ipari létesítmények és infrastruktúra \n- Kiválóan alakítható, fejleszthető telekstruktúra \n- Jó megközelíthetőség, logisztikai szempontból kedvező elhelyezkedés \n- Teljesen körbekerített \nHosszú távú értéknövekedési potenciál, fejlesztési lehetőségek: \n- logisztikai és elosztó központ \n- ipari park kialakítása \n- gyártó- és feldolgozó üzemek \n- raktározási és kereskedelmi célú hasznosítás \nJelenleg az ingatlan nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal. \nEz az ingatlan ideális választás olyan befektetők és vállalatok számára, akik nagy léptékű, stratégiai ipari beruházásban gondolkodnak. \nRitka méret - kiemelkedő potenciál - biztos érték! \nAz ingatlannak egy tulajdonosa van, per-és tehermentes, azonnal átadható. \nAmennyiben szeretné megnézni, hívjon bizalommal akár hétvégén is! \nTovábbi kérdéseire készséggel válaszolok! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges! \nKérésre teljes körű, díjmentes pénzügyi ügyintézést (CSOK Plusz, Babaváró, hitelek) és megbízható ingatlanjogász ügyvédi közreműködést biztosítok. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: 20260508Ny-ITV