BELVÁROSI LAKÁS+GARÁZS \nBaja szűk belvárosában eladó felújított, erkélyes, klimatizált 64 m²-es 1. emeleti téglalakás garázzsal, tárolóval. \n \nA ház az 1980-as években épült téglából, homlokzata nemes vakolattal ellátott. Mindössze 6 lakás található benne. A lakóközösség összetartó, csendes. \n \nA lakás főbb jellemzői: \n- 64 m² lakótér \n- Egész nap világos helyiségek \n- Erkély csendes udvari kilátással \n- Tágas nappali/konyha-étkező + külön nyíló hálószoba \n- Külön fürdőszoba és WC \n- Előszoba, közlekedő \n- Saját 20 m2-es, utcáról nyíló garázs és 17 m2-es tároló a lakás alatt, melyekből lépcső vezet fel a lakásba \n- Azonnal költözhető állapot \n \nA kiváló elrendezésnek, valamint a garázsnak és hatalmas saját tárolónak köszönhetően a lakás családok, párok, valamint befektetők számára is ideális választás lehet. \n \nA külön nyíló szoba biztosítja a lakók kényelmét és privát szféráját, míg a tágas nappali a családi és baráti együttlétek tökéletes helyszíne lehet. \n \nA lakás kiváló állapotú, folyamatosan karbantartották: \n- Felújított villamos hálózat \n- Radiátoros fűtés gázkazánnal \n- 2 db klíma berendezés \n- modern és energiahatékony műanyag ablakok redőnyökkel \n- fa belső ajtók \n- több ponton reteszelő acél biztonsági bejárati ajtó \n- igényes burkolatok \n- fürdősziba zuhanykabinnal \n- kiépített riasztórendszer \n \nA nappali és a szoba minőségi laminált padlóburkolatot kaptak, míg a többi helyiségbe időtálló hidegburkolat került. \n \nA fűtésről és a használati melegvíz-ellátásról gazdaságos gázkazán gondoskodik, amely a korszerű nyílászárókkal együtt kedvező fenntartási költségeket eredményez. \n \nA vételár részét képezi a teljes konyhabútor a beépített gépekkel, valamint a garázs és a tároló is! \n \nA lakók rendelkezésére áll egy hangulatos közös udvar, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt a mindennapokban. \n \nParkolás a garázsban, illetve a ház előtti közterületen is lehetséges ingyenesen. \n \nAz ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező. Néhány perc sétával elérhető: \n- üzletek és bevásárlási lehetőségek \n- kávézók és éttermek \n- iskolák, óvodák \n- szolgáltatások és egészségügyi intézmények \n- Sugovica-part \n- tömegközlekedési kapcsolatok \n \nKifizetés után azonnal birtokba vehető, így akár saját otthonnak, akár kiadás céljára keres értékálló befektetést, hosszú távon is kiváló döntés lehet. \n \nIdeális választás mindazok számára, akik a belváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt, csendes lakókörnyezet, az alacsony fenntartási költség és a költözhető állapot. \n \nHa egy olyan belvárosi otthont keres, ahol már minden készen áll a beköltözéshez, és csak a személyes tárgyait kell magával hoznia, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie. \n \nÉrdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! \n \nReferencia szám: LK089380-ITV