Egyedülálló lehetőség, két, teljeskörűen felújított, külön bejáratú házrész, óriási fedett terasz és nagy kert, Budapest XVIII. kerület, Erdőskerten. \n \nFiatalos lendület, modern stílus és többféle kialakítási lehetőség jellemzi azt az ikerház felet, melyet most eladásra kínálunk. \n \nAlkalmas két generáció együttélésére, de otthoni iroda, vállalkozás kialakítására is tökéletes megoldást nyújthat. \n \nAz ingatlan földszintes, összesen 110 m2 alapterületű, a hozzá tartozó - sok lehetőséget kínáló - kert 536 m2. A fedett terasz, és a bejárati rész térkövezett. \n \nElektromos kapun keresztül juthatunk az udvarba, ahol autóbeállási lehetőség is adott. \n \nAz ikerházfél két külön bejáratú házrészre osztott. \n \nA nagyobb, utcára és udvarra néző rész 86 m2 alapterületű, melyen belül: \n- amerikai konyhás nappali, \n- 2 hálószoba \n- káddal, zuhannyal és wc-vel felszerelt fürdőszoba \n- mosókonyha \n- kamra található. \n \nA kisebb, 24 m2-es kis lakásban: \n- nappali-konyha \n- hálószoba \n- zuhanyzó, wc kapott helyet. \n \nA 2021-ben kezdődött teljes körű felújítás során, a nyílászárók cserélve lettek, 5 cm-es szigetelést kapott a homlokzat. \nA fűtést kondenzációs gázkkazán adja, radiátorokkal, és padlófűtéssel, melyre részben meleg, részben hidegburkolat került. A korszerűsítéskor új elektromos, és vízvezetékek kerültek beépítésre. A nagyobb hálószobában légkondicionáló berendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A kis lakás külön vízmelegítővel lett felszerelve. \n \nA fedett, 40 m2-es nagy teraszról nyílik a bejárat a kisebbik lakásrészbe. A terasz téliesíthető a felszerelt PVC ponyva használatával. \n \nÜgyvédi használati megosztási szerződéssel rendelkeznek a tulajdonosok. \n \nÉrtékegyeztetéssel, kisebb telken lévő, jó állapotú ház, sorház, vagy kertkapcsolatos lakás beszámítása lehetséges. \n \nNyugalmat adó környezet, kedves szomszédok, jó közlekedés, közeli bevásárlási lehetőség, ami még vonzóbbá teszi az elhelyezkedést. \n \nAmennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, és a leírás alapján el tudná képzelni leendő otthonát a XVIII. kerület e csendes részén, további részletekért keressen bizalommal! \nZöldi Norbert +36709450148 \n \nReferencia szám: HZ042269-ITV