Beruházók, ingatlanfejlesztők és vállalkozók figyelem! \n \nMezőkövesd egyik legkeresetteb részén, az Egri úton kínálunk megvételre egy, a tulajdoni lap szerint, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlant. Az ingatlan legnagyobb értéke a város ezen részén igazi ritkaságnak számító, 1397 m2-es telekterület, amely kiváló lehetőséget kínál új építésű családi ház, több lakásos társasház, vagy egyéb beruházás megvalósítására. Emellett elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően üzleti célú fejlesztésre, valamint telephely vagy más vállalkozás működtetésére is kiválóan alkalmas. \nA telken jelenleg egy 60 m2 nettó alapterületű, részben alápincézett, hagyományos vályog szerkezetű, tornácos lakóház található, amelyhez egy 20,29 m2-es tároló is tartozik. Az összközműves épület normál állapotú, statikailag stabil, így felújítást követően tovább hasznosítható. \n \nA ház helyiségei: \n \n1 szoba, \n1 konyha, \n1 előszoba, \n1 zuhanyzós fürdőszoba, \nkülön WC. \n \nA szoba hajópadló burkolatot kapott, a többi helyiség járólappal burkolt. A fa nyílászárók megőrizték az épület hagyományos jellegét. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. Az udvar fúrt kútról öntözhető. \n \nA meglévő épület az új tulajdonos elképzelései szerint lakóházként, irodaként, üzletként vagy akár raktárként is hasznosítható, illetve a telek beépítési lehetőségeinek függvényében egy nagyobb fejlesztési projekt kiindulópontja is lehet. \n \nAz udvar öntözése fúrt kútról megoldott, ami különösen előnyös a zöldfelületek fenntartásához vagy egy esetleges későbbi fejlesztés során. A parkolás az ingatlan előtt, az út mentén díjmentesen biztosított. \n \nHa értékálló befektetési lehetőséget keres frekventált elhelyezkedéssel, nagy méretű telekkel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! \n \nTovábbi információért keressen bizalommal, megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ügyfeleimnek igény esetén díjmentes hitelügyintézést, ügyvédi közreműködést, és irodai hátteret biztosítok! Érdeklődéskor hivatkozzon az M333322 referenciaszámra. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: M333322