Típus: Ipari-kereskedelmi ingatlan (iroda-raktár-üzem) \nHelyszín: Máriakálnok, Mosonmagyaróvár szomszédságában \nTelek: 914 nm, betonkerítéssel körbekerítve, kétutcás megközelítés \nÉpület összesen: 408,16 nm (tetőtéri beépítéssel) \n \nFöldszint: 221,6 nm (tárolók, raktárak, gépészet, mosdók, hűtőkamra) \nTetőtér: 186,56 nm (tárgyaló, irodák, irattár, konyha, öltöző, zuhanyzó, WC-k, hűtőkamra) \nFedett terasz: 110 nm \nÉpítés éve: 2019 \nFalazat: Porotherm 30 N+F, égetett kerámia \nTetőszerkezet: hagyományos állószékes fa fedélszerkezet, Bramac betoncserép \nHőszigetelés: homlokzat 15 cm Austrotherm AT-H80, tető 15+5 cm ásványgyapot \nNyílászárók: műanyag, kétrétegű gáztöltésű üvegezés \nFűtés: kondenzációs gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, padlófűtés és radiátor kombinálva \nSzellőzés: természetes, gravitációs, csővezetékes \nKözművek: ipari áram, fúrt kút (belső hálózatra kötve), napelemes kültéri világítás \nEgyéb: két kiszerelhető hűtőkamra, lift a tetőtéri tárolóhoz, erősített térkövezésű udvar (teherautó-bíró) \n \nIrányár: 250 000 000 Ft \nFajlagos ár: kb. 613 000 Ft/nm (épület alapján), kb. 273 500 Ft/nm (telek alapján) — tájékoztató jellegű \n \nHivatkozási szám: 3446 \n \nReferencia szám: 3446