Világos, csendes otthon zöldövezeti környezetben eladó. A XIII. kerület közkedvelt részén, a Gyermek tér közelében eladó egy 40 m²-es lakás. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: a belváros és a központi csomópontok könnyedén elérhetők, miközben a lakás egy csendes, nyugodt, zöldövezeti utcában helyezkedik el, távol a város zajától. Ide valóban jó érzés hazaérkezni.Az 1970-es években épült társasház körülbelül nyolc évvel ezelőtt 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az épület kedvező energiahatékonyságához.A nyugati tájolású lakás egész délután kellemes természetes fényben úszik. A néhány évvel ezelőtt beépített korszerű műanyag nyílászárók minden ablakon szúnyoghálóval felszereltek, a kiváló állapotú halszálkás parketta pedig elegáns karaktert ad az otthonnak.A lakás egyik kellemes tulajdonsága, hogy a nyári hónapokban is komfortos hőmérsékletet biztosít, így légkondicionálóra nincs szükség. A hidegebb időszakokban a kellemes melegről gázkonvektor gondoskodik. Az egyedi mérőóráknak köszönhetően a rezsiköltségek jól tervezhetők és a fogyasztás pontosan követhető.A lakáshoz a pinceszinten egy saját tároló is tartozik, amely praktikus megoldást kínál a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére.A parkolás a ház előtti csendes utcában, lakcímbejelentést követően biztosított.A környék infrastruktúrája kiváló: mindössze néhány perc sétára található a 12-es és 14-es villamos megállója, számos üzlet, szolgáltatás, valamint egy Aldi is. Az épületből kilépve körülbelül 50 méterre egy hatalmas park várja a környék lakóit, ahol kültéri fitneszeszközök, szökőkút, játszóterek és egy műfüves kutyafuttató is rendelkezésre áll ideális hely a kikapcsolódásra, sportolásra vagy egy kellemes esti sétára. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nirányár 69000000 Ft \nFontos! \nElőfordulhat hogy a kötelező Energetikai tanúsítvány még nem készült el, a készítése folyamatban van, de amint majd a rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! \nMegtekintés után - ha tetszik - tegyen rá minél előbb vételi ajánlatot, hogy Öné lehessen ez az ingatlan! \nHétvégén is egész nap hívható számom: \nHadady György 06-30-343-5208 \na DUNA HOUSE ingatlanértékesítője \ne-mail címem: hadady.gyorgy@dh.hu \nHa hitel is kell az ingatlan megvételéhez, abban is segítünk! \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban hozzám fordulhat, teljes bizalommal!!!! \nMegbízható ingatlanos ügyvédi háttér, minden problémára! \nEnergetikai tanúsítvány ügyintézése legkésőbb a szerződéskötési időpontra!