Egy otthon, amelyet nem csak felújítottak – hanem átgondoltan megterveztek \n \nBudapest egyik legkedveltebb, pezsgő, mégis nyugodt részén, az Andrássy úttól sétatávolságra kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 74 m²-es, két és félszobás lakást. \n \nA rendezett, liftes társasház negyedik emeletén található ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik értékelik a belvárosi élet kényelmét, de nem szeretnének lemondani a nyugodt otthoni környezetről. \n \nA lakás közvetlen közelében található az Állatorvostudományi Egyetem, valamint a Budapesti Metropolitan Egyetem Művészeti Kara, így különösen vonzó lehet egyetemisták, fiatal szakemberek, első lakást keresők vagy hosszú távú befektetők számára. \n \nAz ingatlan legfontosabb előnyei: \n \n1. Kiváló lokáció – ahol Budapest legjobb részei könnyen elérhetők \nAz Andrássy út közelsége nemcsak presztízst jelent, hanem valódi életminőséget: kávézók, éttermek, kulturális programok, közlekedési csomópontok és a város fontos intézményei néhány perc alatt elérhetők. Egy olyan környék, amely hosszú távon is értéket képvisel. \n \n2. Gondosan megtervezett, egyedi otthon – nem egy sablonos lakás \nA jelenlegi kialakítás két kényelmes szobát és egy étkezőt biztosít, de a két és félszobás alaprajz további lehetőségeket rejt. Legyen szó külön hálószobáról, dolgozósarokról vagy vendégtérről, a lakás jól alakítható a következő tulajdonos élethelyzetéhez. \n \n3. Felújított műszaki állapot – kiszámítható jövőbeli költségek \nA lakás nem csupán esztétikailag újult meg: a vízvezetékek, elektromos vezetékek és a kazán cseréje is megtörtént. A korszerűsített műszaki háttér biztonságot jelent, így az új tulajdonosnak nem felújítási tervekkel kell kezdenie, hanem az otthon élményével. \n \n4. Természetes fény és minőségi részletek – amit minden nap érezni lehet \nA lakás minden helyiségében fontos szerepet kapott a természetes fény. A szobák felújított fakeretes, dupla üvegezésű ablakai redőnnyel rendelkeznek, a többi helyiségben pedig korszerű nyílászárók biztosítják a kényelmet és az energiahatékonyságot. \n \n5. Kiváló választás első otthonnak vagy értékálló befektetésnek \nA környék egyetemi jelenléte, a belvárosi elhelyezkedés és a jól használható alaprajz miatt a lakás nemcsak saját célra lehet ideális, hanem hosszú távon is stabil értéket képviselhet. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek egyszerre ennyi előnnyel a piacra. \n \nEz a lakás azoknak szól, akik nem egyszerűen négy falat keresnek, hanem olyan helyet, ahol a városi élet szabadsága és az otthon nyugalma egyszerre van jelen. \n \nÉrdemes személyesen is megtapasztalni azt a hangulatot, amelyet a képek nem tudnak teljesen visszaadni. Várom megtisztelő érdeklődését, és örömmel egyeztetek időpontot a megtekintésre. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n*********************************** \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! \n \nEGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! \n \nMinden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. \n \nOSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. \n \nNem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. \n \nAz energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. \n \nReferencia szám: LK097516