Páratlan fejlesztési lehetőség a VIII. kerület szívében ahol a lehetőségeknek szinte csak a fantázia szab határt! \n \nPlease scroll down for the English description. \n \nA József körútról nyíló csendes, egyirányú utcában kínálunk megvételre egy közel 70%-os készültségi állapotban lévő, rendkívüli adottságokkal rendelkező épületet, amely kivételes befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak. \nA 379 nm-es telken álló, közel 3 200 nm-es felépítmény 7 felszíni és 3 pinceszinttel rendelkezik. Az épület szerkezetkész állapotú, a legfontosabb műszaki rendszerek már elkészültek: bevezetésre került a víz- és villamoshálózat, kialakították a padló- és falfűtési rendszert, valamint a tűzvédelmi rendszer is kiépítésre került. \nA jelenlegi állapot alapján mintegy 42 szoba alakítható ki, a háromszintes mélygarázsban pedig 27-30 parkolóhely állhat rendelkezésre, ami a belvárosban kiemelkedő értéket képvisel. \n \nAz ingatlan sokoldalúan hasznosítható, többek között: \nszállodaként vagy apartmanhotelként, \nmunkásszállóként vagy diákszállóként, \nAirbnb apartmanházként, \negészségügyi vagy diagnosztikai központként, \noktatási vagy képzési intézményként, \nirodaházként vagy szolgáltatóközpontként, \nvegyes funkciójú épületként, ahol az alsó szinteken üzletek, étterem, kávézó vagy szolgáltatóegységek, a felső szinteken pedig lakások vagy szálláshelyek kapnak helyet. \nA kialakítás teljes szabadságot biztosít: létrehozhatók nagy alapterületű exkluzív lakások, kisebb apartmanok, vagy akár több tucat különálló szoba is, az adott üzleti koncepcióhoz igazítva. \n \nHa olyan projektet keres, amelyben valódi értéket teremthet, és amelynek végső funkcióját Ön alakíthatja ki, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerni. A kiváló elhelyezkedés, a jelentős készültségi szint és a rendkívül rugalmas hasznosíthatóság együtt olyan lehetőséget kínál, amely a belvárosi ingatlanpiacon ritkán érhető el. \n \nKöszönöm megtisztelő figyelmét! \n \nAmennyiben a bemutatott lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján 9:00 és 21:00 óra között. \n \nHa jelenlegi ingatlanának értékesítésében is segítségére lehetek, vagy további befektetési lehetőségeket keres, készséggel állok rendelkezésére. Irodánk teljes körű szakmai támogatást biztosít ügyfelei számára az ingatlanügyletek minden szakaszában. \n \nA sikeres és biztonságos tranzakció érdekében helyben elérhető ügyvédi és pénzügyi szakértői háttérrel segítjük ügyfeleinket, legyen szó finanszírozási lehetőségekről, hitelügyintézésről, befektetési konstrukciókról vagy az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításáról. \n \nCélom, hogy ügyfeleim számára a lehető leggyorsabb, legbiztonságosabb és legeredményesebb megoldást nyújtsam az ingatlanértékesítés és -vásárlás során. \n \nExceptional Development Opportunity in the Heart of Budapests 8th District \n \nLocated in a quiet one-way street just off József Boulevard, this approximately 70% completed building offers an outstanding investment opportunity for developers and investors seeking a highly versatile property with enormous potential. \nSituated on a 379 sqm plot, the building provides nearly 3,200 sqm of gross floor area, comprising 7 above-ground floors and 3 basement levels. The property has reached an advanced construction stage, with the main technical infrastructure already completed, including water and electrical systems, underfloor and wall heating, as well as a fully installed fire protection system. \n \nAccording to the current layout, approximately 42 rooms can be created, while the three-level underground garage can accommodate 27-30 parking spaces, a significant advantage in this central location. \n \nThe building offers exceptional flexibility and can be transformed into a wide range of developments, including: \nHotel or boutique hotel \nServiced apartments or Airbnb residence \nStudent accommodation or workers residence \nMedical or healthcare center \nEducational or training facility \nOffice or business center. \n \nMixed-use development with retail units, restaurant, café or other services on the ground floor, and residential or hospitality units on the upper levels \nThe internal layout can easily be adapted to suit different business concepts, whether creating spacious luxury apartments, compact residential units, or individual guest rooms designed for short- or long-term accommodation. \nThis is a rare opportunity to acquire a substantial development project in one of Budapests rapidly evolving central districts. Its excellent location, advanced level of completion, generous floor area, underground parking, and remarkable flexibility make it an ideal investment for developers looking to create a landmark residential, hospitality, commercial, or mixed-use project. \n \nENGLISH SPOKEN. FEEL FREE TO CONTACT US! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n