480 NM FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG ZUGLÓ SZÍVÉBEN – JÓVÁHAGYOTT PROJEKTTEL! \n \nZugló egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén kínálok megvételre egy kiemelkedő befektetési lehetőséget: egy meglévő, belső kétszintes lakást a hozzá tartozó, beépíthető tetőtérrel együtt, érvényes Tervtanácsi jóváhagyással. \n \nA projekt különlegessége, hogy a jelenlegi ingatlan átalakításával és további két szint ráépítésével összesen akár 5 modern lakás alakítható ki, közel 480 nm nettó értékesíthető alapterülettel. \n \nA meglévő ingatlan: \n \nkb. 190 nm-es \n3 szobás \namerikai konyhás nappalis \ndupla komfortos \nerkélyes \nbelső kétszintes \nemeleti elhelyezkedésű \n \nA fejlesztési koncepció szerint: \n \ntöbb különálló lakás alakítható ki, \nminden lakás saját terasszal rendelkezik, \na legfelső szinten pedig egy exkluzív, penthouse jellegű lakás kivitelezhető nagyméretű tetőterasszal. \nTervezett lakáskiosztások \n \n1. lakás \n \n94 nm \n8,33 nm terasz \n2 szoba + nappali \nbelső kétszintes kialakítás \n„A” verzió \n \n2. lakás \n \n63,36 nm \n13,97 nm terasz \n2 szoba + nappali \n \n3. lakás \n \n62,91 nm \n5,39 nm terasz \n1 szoba + nappali \n„B” verzió \n \n2. lakás \n \n49,68 nm \n13,97 nm terasz \n1 szoba + nappali \n \n3. lakás \n \n78,94 nm \n13,97 nm terasz \n2 szoba + nappali \n \n4. lakás \n \n48,13 nm \n6,3 nm terasz \n1 szoba + nappali \nPenthouse lakás \n128,64 nm \n12,07 nm loggia \n39,88 nm tetőterasz \nkb. 40 nm zöldterasz \n4 szoba + nappali \ndupla fürdőszoba \nElhelyezkedés és környezet \n \nAz ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben található: \n \n77-es és 82-es troli 1 perc sétára \nÖrs vezér tere kb. 5 perc autóval \nTesco, Lidl, Spar és további üzletek gyalogosan elérhetők \nBGE és Metropolitan Egyetem a közelben \nPaskál Gyógy- és Strandfürdő pár perc sétára \nRákos-patak menti futópálya, kerékpárút és park közvetlen közelben \n \nAZ INGATLAN ÉS A HOZZÁ TARTOZÓ TETŐTÉR KIZÁRÓLAG EGYBEN ELADÓ. \npl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689 \n \nReferencia szám: LK073503