Kellemes lakás a közkedvelt Ráday utcában, a Bakáts tér közelében! \nBefektetők, fiatal párok és a belvárosi hangulat szerelmesei, figyelem! \n \nBelső-Ferencváros egyik legkedveltebb részén, a nyüzsgő, mégis kulturált Ráday utca és a megújult Bakáts tér közvetlen szomszédságában eladó egy 58 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező, napfényes lakás. \nAz ingatlan főbb jellemzői: \nAlapterület és beosztás: 58 nm, jelenleg 2 tágas szobával rendelkezik. Átgondolás után, a konyhából plusz egy külön bejáratú szoba kialakítható. \nTájolás: Délkeleti tájolásának köszönhetően a lakás világos, napfényes. \nElhelyezkedés: Egy szép, tiszta és kifejezetten rendezett társasház 3. emeletén található (lift nincs a házban, így a napi kardió biztosított). \nEgyedülálló adottság: A függőfolyosó legutolsó lakása, így senki sem sétál el az ablakok előtt. Ez a csendes szakasz privát teraszként használható, ahol kiülhet a reggeli kávéjára, olvasgatni, vagy egy esti pohár borra. \nKözös költség: 20.300 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is, így a rezsi rendkívül jól tervezhető! \nÁllapot és fűtés: Jelenleg lakható állapotú, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. \n \nÓriási lehetőség a felújításban (Alakítsa 3 szobássá!): \nA lakás jelenleg is lakható állapotú, de az igazi aduász a 12 nm-es, ablakos konyha. Ez a tágas tér tökéletesen alkalmas arra, hogy átalakítás után egy teljes értékű plusz szobává (hálószobává) váljon, miközben a másik szobában egy modern amerikai konyhás nappali alakítható ki. Így minimális ráfordítással egy rendkívül értékes, 3 szobás belvárosi lakást kap! \nKörnyék és lokáció: \nA lokáció egyszerűen verhetetlen. Pár lépésre éttermek, kávézók, egyetemek (Corvinus, ELTE, Semmelweis), a Duna-part és a Bálna találhatók. A tömegközlekedés kiváló (4-es, 6-os és 2-es villamosok, M3-as metró sétatávolságra), így a lakás kiemelkedő hozamú befektetésként (akár egyetemistáknak szobánként kiadva) is tökéletes választás. \n \nNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a belvárosi nyüzsgést akár a saját, szeparált kis teraszán pihenheti ki! \nKeressen bizalommal, és nézzük meg együtt! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 78900000 Ft