Családbarát sorházi otthon eladó Budapest XVIII. kerületének kertvárosi részén \n \nBudapest XVIII. kerületének egyik csendes, kertvárosias részén, a Ganz Ábrahám utca közelében kínálok eladásra egy 2004-ben épült, kétszintes sorházi otthont, saját udvarral, kis kerttel, autóbeállóval és garázzsal. \n \n A ház egyik legnagyobb értéke a környezete. Nyugodt, családias utcában található, ahol igazán jó érzés hazaérkezni. A közelben található a Kandó téri iskola, a ház mögött pedig a Négy-rét zöldterülete biztosít kellemes kikapcsolódási lehetőséget. Itt egyszerre élvezheti Budapest kényelmét és a kertvárosi nyugalmat. \n \n Saját kert, udvar és garázs \n \nA házhoz tartozik: \n \n saját udvar \n könnyen gondozható kis kert \n saját autóbeálló \n garázs \n közös használatú sorházi kert \n \nA kert különleges hangulatáról egy terebélyes fügefa és egy szederbokor gondoskodik, amelyek nyáron igazi mediterrán hangulatot teremtenek. \n \n Kerti csap jelenleg nincs kialakítva, azonban a konyha vízhálózatáról egyszerűen kiépíthető. \n \n Nézzünk be! \n \nA kétszintes otthon praktikus elrendezésének köszönhetően jól elkülönülnek a közös és a privát terek. \n \nAlsó szint \n \n️ Tágas, világos nappali-konyha, amely a családi élet központja lehet. \n \nEzen a szinten található: \n \nelőszoba \nfürdőszoba WC-vel \nnappali és konyha egy légtérben \nFelső szint \n \nAz emelet biztosítja a család nyugodt pihenését. \n \nItt kapott helyet: \n3 külön nyíló hálószoba \nfürdőszoba \nközlekedő \n \n️ A felső szint kényelméről egy 4,8 kW-os klímaberendezés gondoskodik. \n \n Az ingatlan riasztórendszerrel is felszerelt. \n \n Helyiségek és méretek: \nAlsó szint: \nElőszoba – kb. 3,9 m² \nFürdőszoba + WC – kb. 5,2 m² \nNappali + konyha – kb. 37,1 m² \nFelső szint: \nFürdőszoba – kb. 5,8 m² \nElőtér – kb. 7 m² \nSzoba – kb. 7,8 m² \nSzoba – kb. 10,7 m² \nSzoba – kb. 10,4 m² \n \n A két lakószint összesített hasznos alapterülete megközelítőleg 82 m², amelyhez egy kb. 21,4 m²-es garázs kapcsolódik. \n \n Műszaki jellemzők: \n \n️ 2004-es építés \n️ Kétszintes kialakítás \n️ 3 külön nyíló hálószoba \n️ Tágas nappali-konyha \n️ 2 fürdőszoba \n️ 4,8 kW-os klíma az emeleten \n️ Riasztórendszer \n️ Saját udvar \n️ Kis kert \n️ Saját autóbeálló \n️ Garázs \n️ Közös használatú kert \n \n️ Mi marad az ingatlanban? \n \nA házban található bútorok egy része külön megállapodás alapján, igény szerint megvásárolható. \n \n‍‍‍ Kinek ajánlom? \n \nEz az otthon kiváló választás lehet: \n \n családoknak, akiknek fontos a három külön szoba, \n azoknak, akik értékelik a két fürdőszoba kényelmét, \n kisgyermekes családoknak az iskola közelsége miatt, \n mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis Budapesten maradnának. \n \n A házat a hét bármely napján szívesen megmutatom. Amennyiben hitelre is szüksége van, annak ügyintézésében is készséggel segítek. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ082457