ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 SZOBÁS, NAGY ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ A XIII. KERÜLETBEN – 2025-BAN ÁTADVA \n \nÚj építésű lakást keres Budapest XIII. kerületében. Ez a 46 m²-es, 2 szobás, 12 m²-es erkéllyel rendelkező, belső kertre néző otthon kiváló választás saját részre és befektetésnek is. A lakás a Westend Bevásárlóközpont, a Városliget és a belváros közelében helyezkedik el, remek közlekedési kapcsolatokkal. \nA lakás főbb jellemzői \n46 m² alapterület \n2 külön nyíló szoba \n12 m²-es erkély, amely a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető \n \nemeleti elhelyezkedés \nCsendes, tágas parkra néző fekvés \nKádas fürdőszoba \nKülön WC \nPraktikus előszoba \nÁtgondolt, jól bútorozható alaprajz \nModern műszaki tartalom \nAz épület korszerű, energiahatékony megoldásokkal épül: \nhőszivattyús fűtési rendszer, \nmennyezeti hűtés-fűtés, \nkiváló hőszigetelés, \nalacsony rezsiköltség, \nvideós kaputelefon, \nproxyval működő beléptetőrendszer, \nokosotthon-rendszer kialakítására előkészített lakás. \nKözösségi szolgáltatások \nA beruházó a lakók kényelmét is szem előtt tartotta. Az épületben elérhető: \nközösségi szerszámos helyiség, \ningyenesen foglalható közösségi nappali és tárgyaló, \nparkosított, gondozott belső kert. \nKiváló elhelyezkedés \nA XIII. kerület egyik legkedveltebb részén található, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető: \nWestend Bevásárlóközpont \nVárosliget \néttermek, kávézók \nbevásárlási lehetőségek \nóvodák, iskolák \ngyógyszertárak és egészségügyi szolgáltatások \nA tömegközlekedés kiváló: metró, villamos, trolibusz és számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belvárossal és Budapest többi részével. \nMiért jó választás? \n Új építésű, 2025-ban átadásra kerülő lakás \n Kiváló lokáció a XIII. kerületben \n Nagy méretű, 12 m²-es erkély \n Energiahatékony, modern műszaki megoldások \n Értékálló befektetés és ideális első otthon \nVételár: 95 millió Ft \nHa egy modern, alacsony fenntartású, kiváló elhelyezkedésű új építésű lakást keres Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, keressen bizalommal! Szívesen megmutatom ezt a kiváló ingatlant személyesen is. \n \nA hirdetésben szereplő egyes képek mesterséges intelligencia (AI) segítségével készített virtuális berendezést (virtual staging) tartalmaznak. A képek kizárólag a tér berendezési lehetőségeinek szemléltetését szolgálják. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \nReferencia szám: H521398