Eladó egy kiváló állapotú FÖLDSZINTI lakás Nyíregyháza-Jósaváros egyik kedvelt, tégla építésű, szigetelt társasházában! \n \nHa fontos számodra az alacsony fenntartási költség, a jól átgondolt elrendezés és egy folyamatosan korszerűsített otthon, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned! \n \nAz 50 m2-es lakás helyiségei: \n- nappali + külön nyíló hálószoba \n- előszoba \n- konyha \n- spájz \n- fürdőszoba káddal \n- különálló WC \n \nA lakás legfontosabb előnyei: \n- tégla építésű, szigetelt társasház \n- földszinti elhelyezkedés \n- mindössze 5.000 Ft közös költség \n- rendkívül kedvező fenntartási költségek \n- gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal \n- 2018-ban cserélt, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel felszerelve \n- a 2000-es években teljes körű műszaki felújítás történt: víz-, szennyvíz- és villanyhálózat cseréje, új burkolatok, konyha felújítása, kazán- és radiátorcserék \n \nA lokáció egyszerűen kiváló! \nAz egyetem néhány perc alatt elérhető, így befektetésnek és kiadásra is kimagasló választás. Iskolák, óvodák, üzletek, gyógyszertár, buszmegállók és minden fontos szolgáltatás sétatávolságra megtalálható. A belváros is csupán néhány perc séta, így autó nélkül is minden könnyedén elérhető. \n \nAz ingatlanhoz külön megvásárolható egy 18 m2-es garázs, amelynek vételára 10.000.000 Ft. \n \nA garázs különleges előnye, hogy közös fala van a lakással, így akár egybe is nyitható. Ez rengeteg lehetőséget kínál: kialakítható vállalkozás, iroda, rendelő, üzlethelyiség vagy egy még nagyobb élettér. Az ingatlan adottságai miatt nemcsak otthonnak, hanem befektetők és vállalkozásban gondolkodók számára is kivételes lehetőség. \n \nAz ilyen adottságokkal rendelkező lakások ritkán kerülnek piacra. Ha egy kiváló elhelyezkedésű, alacsony fenntartású, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresel, ezt érdemes személyesen is megnézned! \n \nÉrdeklődj még ma, és ne maradj le erről a különleges lehetőségről! \n \nOTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! \n \nEnergetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. \n \nÉrdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M335082