Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183242 hivatkozási számú zalaegerszegi családi ház. \n \n DUPLA GARÁZS, 4 SZOBA, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – CSALÁDI HÁZ ELADÓ A KASZAHÁZI ÚTON! \n \n \nZalaegerszeg frekventált részén, a belvárostól mindössze néhány percre kínálunk eladásra egy sok lehetőséget rejtő, téglaépítésű családi házat. Jó megközelíthetőségének és elhelyezkedésének köszönhetően nemcsak otthonnak, hanem akár vállalkozási, irodai vagy egyéb üzleti célra is ideális választás lehet. \n \n \nA mintegy 100 m² bruttó alapterületű ház egy 741 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. A praktikus elrendezésű lakótérben négy szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, előszoba és padlásfeljáró található. A főbejárat előtti terasz zárt kialakítású, ezért kényelmes szélfogóként is funkcionál. \n \n \nAz ingatlan tégla falazatú, födémszerkezete betongerendás, betontálcás kialakítású. A palafedésű tetőtér igény szerint beépíthető, így a ház hasznos alapterülete tovább növelhető. \n \n \nAz épület részben korszerűsített. A keleti, hátsó homlokzat teljesen, a nyugati oldal körülbelül a ház feléig 5 cm-es Nikecell hőszigetelést kapott. A nyílászárók vegyesen műanyag és hagyományos fa szerkezetűek. Modern műanyag ablakokat építettek be a konyhában, a két kisebb szobában, valamint a hátsó, nyugati nagyszoba egyik ablakának helyére. \n \n \nA jelenlegi fűtést gázkonvektorok és egy jó állapotú cserépkályha biztosítják, a használati meleg vizet pedig átfolyós gáz-vízmelegítő szolgáltatja. A központi fűtés csőhálózata már kiépült, és két helyiség kivételével a radiátorok is rendelkezésre állnak. A rendszer üzembe helyezéséhez egy megfelelő kazán beszerzése és csatlakoztatása szükséges. \n \n \nDUPLA, AKNÁS GARÁZS ÉS TELJES PINCESZINT \n \n \nA ház alatt pince húzódik, amelyben többek között: \n \n \n \ndupla, szerelőaknával rendelkező garázs, \ntárolóhelyiségek, \nszilárd tüzelésű rendszerhez kialakított kazánház \n \nkapott helyet. \n \n \nA pinceszint elölről, a garázson keresztül, valamint hátulról, a kazánház irányából is megközelíthető. A tágas garázs és a tárolók autószereléshez, műhely kialakításához vagy vállalkozási tevékenységhez is remek lehetőséget kínálnak. A telken további gazdasági épületek is találhatók. \n \n \nAz ingatlan felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor jelenlegi állapotában is használható, akár rövid időn belül birtokba vehető. Stabil szerkezete, négyszobás kialakítása, beépíthető tetőtere, teljes pinceszintje és kiváló elhelyezkedése biztos alapot teremt ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa át. \n \n \nA családi ház per-, teher- és igénymentes. \n \n \nHa olyan ingatlant keres Zalaegerszegen, amely egyszerre kínál tágas otthont, dupla garázst, műhely- vagy vállalkozási lehetőséget és tovább bővíthető életteret, ezt a házat érdemes személyesen is megtekintenie! \n \n Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183242 \n \nAz Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. \n \nA családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. \n \nTovábbi szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. \nAz otthon érték. Az ingatlan üzlet. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd.: Laska Róbert 06305295800 \n \nReferencia szám: 183242-ITV