Eladó modern családi ház Nagycenken – 2022-es építés, okos otthon rendszerrel, 1164 m²-es telken \n \nNagycenken, csendes, családbarát környezetben eladó egy 2022-ben épült, kiemelkedően modern és energiatakarékos családi ház, 1164 m²-es, rendezett telken. Az ingatlan 163 m² lakótérrel és egy 76 m²-es, szerkezetkész garázzsal rendelkezik, amely akár további lakóegységgé is alakítható (engedélyek rendelkezésre állnak), így kétgenerációs használatra is kiváló lehetőséget nyújt. \n \nA ház korszerű tégla építésű, 15 cm grafitos hőszigeteléssel és betoncserép fedéssel készült, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, így alacsony fenntartási költség és kiváló energetikai mutatók jellemzik. \n \nKiválóan átgondolt elrendezés: \n \ntágas, ~30 m²-es nappali \nkülön konyha (~9,5 m²) és étkező (~10 m²) \n4 külön nyíló hálószoba (kb. 12–14 m²-esek) \n3 gardróbhelyiség \nnagy méretű fürdőszoba (~13 m²) \nkülön WC \nszélfogó, közlekedő \nkamra és háztartási helyiség \n \nA nappali–konyha–étkező egybenyitott, világos központi élettér, amely közvetlen kapcsolatban áll a 23 m²-es fedett, kőburkolatos terasszal, ideális helyszínt biztosítva a kültéri pihenéshez. \n \n \nMűszaki tartalom és komfort: \n \nhőszivattyús fűtés padlófűtéssel \nelőkészített fan-coil és kandalló csatlakozás \n3 rétegű hőszigetelt nyílászárók \nszúnyoghálók, elektromos redőny a nappaliban \nmodern álmennyezeti spotvilágítás \nenergiatakarékos, korszerű kivitelezés \n \nOkos otthon rendszer (LOXONE): \n \nvilágítás és fényerőszabályozás \nárnyékolástechnika (redőnyök, kapuk) \nfűtés-hűtés vezérlés \nkamerarendszer \nelektromos kapu és beléptetés \nujjlenyomat-azonosítós bejárati ajtó \nbővíthető további automatizációkkal (pl. öntözés, teljes világításvezérlés) \n \nA telek rendezett, tágas, a garázs és a melléképület pedig további bővítési lehetőséget kínál, akár külön lakrész kialakítására is. Az oldalkerti külön bejárat tovább növeli az ingatlan sokoldalú használhatóságát. \n \nEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern, tágas, energiatakarékos és technológiailag fejlett otthont keresnek, ahol a kényelem és a jövőbe mutató megoldások egy helyen találkoznak.