Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182094 hivatkozási számú kapuvári családi ház. \n \n Kapuvár újonnan nyíló, kiváló adottságokkal rendelkező utcájában kínáljuk eladásra exkluzív kialakítású és felszereltségű földszintes lakóházainkat saját bejáratú kertkapcsolattal! \n \n \nA Pamhageni határátkelő 13 km, a magyar autópálya 5 km, az Osztrák autópálya 40 km, a Schwechati reptér 95 km. \n \n \nLakóházainkhoz saját előkert, hátsó kert, terasz és gépkocsibeálló tartozik. \n \n \nA házak hasznos területe külön 50,84 m². Mindegyikhez külön tároló is tartozik ami egyenként 5,13 m². Összes hasznos alapterület tárolóval együtt 55,97 m² házanként! \n \n \n \n \n \nA helyiségek megosztása a következőképpen alakul: \nNappali 18,25 m²; szoba 11,20 m²; a konyha-étkező 9,59 m²; az előszoba 4,20 m²; fürdő+WC 5,60 m²; tároló 5,13 m²; terasz 15,12 m²; tároló 2,00 m² \n \n \nA külső elemek tulajdonságai: \nLakás II. : telek méret: 256,98 m² \n \n \nA házak tervezésénél a legfőbb szempont volt, hogy szakítsanak a hagyományos gépészeti elemekkel, és olyan modern, előre mutató energiaforrásokat alkalmazzanak, amelyek maximálisan megfelelnek napjaink, és az előttünk álló évek, évtizedek energiatakarékos kihívásainak. \nEnnek megfelelően, a fűtés és használati melegvíz biztosítására levegő-levegő hőszivattyút választottak. \nTermészetesen a háznak saját hőszivattyúja van. \nA házakat kulcsrakész állapotban kínáljuk megvételre. \n \n \nKülső elemek: \n30 cm Leier Therm N+F Külső főfalak, 15 cm Homlokzati hőszigetelés \n10m XPS Lábazati hőszigetelés, Földszinten 10+12 cm hőszigetelés, 5 rétegű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, kívül antracit, belül fehér színben. Műanyag bejárati ajtó biztonsági vasalattal, antracit színben. Külső antracit lemez párkány, Tetőtérben 25 cm kőzetgyapot hőszigetelés a padlástérnél. Bramac Tectura ( vagy ezzel egyenértékű) sík tetőcserép fedés antracit színben. \n \n \nNappali és szobák padlóburkolata egyedileg választható kerámia vagy laminált parketta. \n \n \nFűtés: \nAz egész lakásban padlófűtés, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor, levegő-levegő hőszivattyú megoldással. \nKonyhában, WC-ben és fürdőben burkolatok egyedi igény szerint kiválaszthatóak. Csempeburkolat ajtó magasságig! \n \n \nVillanyszerelés: \nVillamos terv alapján, külön áramkör a tűzhelynek, hűtőnek, a mosogatógépnek a mikrónak és a hőszivattyúnak. \n \n \nAz udvar és a kert füvesített. \nEsővíz elvezetés, szikkasztóval a kert végénél, telekhatáron drótfonatos kerítés. \nA várható átadás: 2027 év elején. \n \n \nA házakat kulcsrakész állapotban kínáljuk megvételre. \n \n \nAz ár kulcsrakészen tartalmazza a ház 5%-os Áfáját! \n \n Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kapuvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #182094 \n \nAz Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. \n \nA családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. \n \nTovábbi szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. \nAz otthon érték. Az ingatlan üzlet.