Különleges ingatlan Zugló szívében – földszinti lakás saját terasszal és önálló helyrajzi számos pincehelyiséggel \n \nBudapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a csendes és kertvárosias hangulatú Lőcsei utcában kínálok megvételre egy 30 m²-es földszinti lakást, amelyhez 25 m²-es privát terasz, 6 m²-es saját tároló, valamint egy 36 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott pincehelyiség is tartozik. \n \nEz a ritka adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttes kiváló választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár üzleti célú hasznosításra is. \n \nA lakás \n \nAz ingatlan egy rendezett, csendes társasház földszintjén helyezkedik el, praktikus elrendezésének köszönhetően kis alapterülete ellenére is kényelmes életteret biztosít. \n \nHelyiségek: \n \nvilágos nappali/szoba, \nfekvőgaléria, \nkonyha, \nfürdőszoba WC-vel, \n25 m²-es, hangulatos saját terasz, \n6 m²-es tároló. \n \nA fekvőgaléria hatékonyan növeli a lakás használható terét, a tágas terasz pedig kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál. \n \nAz önálló helyrajzi számos pincehelyiség \n \nAz ingatlan egyik legnagyobb előnye a 36 m²-es pincehelyiség, amely külön helyrajzi számmal rendelkezik, így önálló értéket képvisel, és akár külön is hasznosítható. \n \nA pince felszereltsége: \n \nkét különálló helyiség, \nkonyha, \nfürdőszoba WC-vel, \nvíz- és villanyellátás. \n \nSokoldalúan hasznosítható, többek között: \n \nműhelyként, \nirodaként, \nstúdióként, \nraktárként, \nhobbihelyiségként, \nilletve – a vonatkozó előírások és engedélyezési lehetőségek figyelembevételével – akár lakhatási célra is. \nKörnyezet és elhelyezkedés \n \nA Lőcsei utca Zugló egyik nyugodt, zöldövezeti része, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. \n \nNéhány perc alatt elérhetők: \n \ntömegközlekedési megállók, \nüzletek és bevásárlási lehetőségek, \niskola és óvoda, \norvosi rendelő, \nszámos egyéb szolgáltatás. \n \nA belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető. \n \nMiért érdemes ezt az ingatlant választani? \n30 m²-es földszinti lakás, \npraktikus fekvőgaléria, \n25 m²-es intim saját terasz, \n6 m²-es tároló, \n36 m²-es, külön helyrajzi számon szereplő pincehelyiség, \nvíz-, villany-, konyha- és fürdőszobai kiállások a pincehelyiségben, \ncsendes, mégis kiváló elhelyezkedés, \nsokféle hasznosítási lehetőség, \nhosszú távon is értékálló befektetés. \n \nAz ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok rendkívül ritkán jelennek meg a piacon. A lakás és a külön helyrajzi számon nyilvántartott pincehelyiség együtt olyan egyedi lehetőséget kínál, amely egyszerre szolgálhat kényelmes otthonként, kiváló befektetésként vagy akár üzleti célú ingatlanként is. \n \nAmennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, várom megtisztelő megkeresését. Szívesen állok rendelkezésére további információval és személyes megtekintés egyeztetésével. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n