ÚJ ÉPÍTÉSŰ 96 m2-ES, 4 SZOBÁS LAKÁS 27 nm2-ES ERKÉLLYEL ELADÓ A XIII. KERÜLETBEN A MARINA PARTON! \n \nAz ingatlan tervezett átadása 2026. III.-IV. negyedév \n \nA XIII. kerület egyik legkarakteresebb, vízparti fejlesztésében, a Duna Terasz Vista projektben kínálunk megvételre egy 4. emeleti, négyszobás családi otthont, amelynek teraszáról részpanoráma nyílik a Budai-hegyek vonulatára. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, időtálló értéket képviselő, csendes otthont keresnek a vízpart közvetlen közelében. \n \nÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ – IKONIKUS MEGJELENÉS \nA 8 és 9 emeletes épületek markáns, mégis elegáns formavilága meghatározó eleme a Marina part új arculatának. A projekt legkülönlegesebb eleme a Duna-parton álló, kapu formájú épületrész, ahol a felsőbb szinteken kialakuló lakások szinte lebegni látszanak a víz felett. Az épületeket körbefutó, hullámos erkélyek finom vizuális kapcsolatot teremtenek a Foka-öböl kikötőjében ringatózó hajókkal. \nA Cserhalom utcától az öbölpartig húzódó zöld passzázs vizuálisan és fizikailag is megnyitja a teret a lakók előtt, közvetlen kapcsolatot biztosítva a vízparti sétány és a parkosított pihenőterületek felé. \n \nÖBÖL-PARTI SÁV – RENDEZETT VÍZPARTI KÖRNYEZET \nA Duna Terasz Vista lábánál kialakuló öböl-parti terület átadás után lépcsősen tagolt, füves rézsűvel és pihenőpadokkal kialakított sétánnyá alakul. \nA partszakaszról akadálytalanul élvezhető a dunai panoráma, a hajókikötő atmoszférája és a természetközeli környezet nyugalma, mindez egy modern, városi infrastruktúrával rendelkező negyedben. \n \nENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS MŰSZAKI SZÍNVONAL \n- A lakások AA energiahatékonysági besorolással készülnek, korszerű gépészeti megoldásokkal: \n- Levegő–víz hőszivattyús rendszer \n- Mennyezeti hűtés és fűtés \n- Energiatakarékos, egyenletes hőérzet \n- Kétszintes mélygarázs \n- Elektromos autótöltő előkészítés \n \nA műszaki tartalom hosszú távon alacsony fenntartási költséget és magas komfortszintet biztosít. \n \nLOKÁCIÓ – MARINA PART, XIII. KERÜLET \nA Marina part Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő vízparti városrésze. A projekt a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területen épül, a Duna Terasz Grande közvetlen szomszédságában. \n \nA környék előnyei: \n- Duna-parti sétány és parkok \n- Éttermek, kávézók, szolgáltatások \n- Pár perc a Váci úti irodafolyosótól \n- Gyors belvárosi kapcsolat \n \nItt a vízpart közelsége, a zöld környezet és a modern városi infrastruktúra harmonikus egységet alkot. \n \nÉrdeklődés esetén hívjon bizalommal! \n———————— \nA hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, és a megbízótól kapott információkon alapulnak. Irodánk minden esetben törekszik a pontos tájékoztatásra, ugyanakkor az adatokban időközbeni változás előfordulhat. \n————————