Eladó új építésű ikerház Szombathelyen, Makkfa utcában – 92 m², nappali + 3 szoba, „A” energetika \n \nKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! \n \nSzombathely egyik kedvelt, családias környezetében, a Makkfa utcában kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású ikerházat. A két lakóegység egy fedett gépkocsi beállón keresztül kapcsolódik egymáshoz, így mindkét otthon megfelelő privát szférát, kényelmes használatot és valódi családi házas életérzést biztosít. \n \nAz ingatlanok egy 892 m²-es telken épülnek 2026 év végi várható átadással, korszerű műszaki tartalommal és átgondolt alaprajzi kialakítással. A kiváló elrendezésnek köszönhetően ideális választás családok számára, akik új, energiatakarékos és hosszú távon alacsony fenntartási költségű otthont keresnek Szombathelyen. \n \nA hirdetésben szereplő „A” lakás főbb jellemzői: \n \n- 92,04 m² lakótér \n \n- Nappali + 3 külön nyíló hálószoba \n \n- 12 m² terasz \n \n- 406 m2-es saját telek rész \n \n- Fedett belépő tér \n \n- Gépkocsi beálló \n \n - „A” energetikai besorolás \n \n- Kondenzációs gázcirkó kazán, padlófűtéssel \n \n- Split klíma \n \nHelyiségek: \n \n- Nappali: 18,00 m² \n \n- Konyha: 8,04 m² \n \n- Szoba: 10,58 m² \n \n- Szoba: 11,53 m² \n \n- Szoba: 10,05 m² \n \n- Fürdőszoba: 8,38 m² \n \n- Háztartási helyiség: 5,51 m² \n \n- Közlekedő: 8,50 m² \n \n- Szélfogó: 4,30 m² \n \n- Külön WC: 2,00 m² \n \n- Kamra: 2,67 m² \n \n- Fedett belépő: 2,48 m² \n \n- Terasz: 12,00 m² \n \nMinőségi műszaki tartalom \n \nAz ingatlan korszerű, időtálló műszaki megoldásokkal és minőségi építőanyagok felhasználásával készül: \n \n- 30 cm-es Porotherm kerámia falazat \n \n- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés és 15 cm-es XPS lábazati szigetelés \n \n- 35 cm-es födémszigetelés a kiváló energiahatékonyság érdekében \n \n- 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér kivitelben, beépített redőnytokokkal \n \n- Terrán Zenit grafitszürke betoncserép \n \n- Igényes hideg- és meleg burkolatok \n \n- Korszerű fűtési rendszer padlófűtéssel \n \nA modern alaprajzi kialakítás, a tágas nappali, a három külön nyíló hálószoba és az energiatakarékos műszaki megoldások révén az ingatlan kiváló választás lehet gyermekes családok, párok vagy mindazok számára, akik egy új, kényelmes és fenntartható otthont szeretnének kialakítani. \n \nA Makkfa utca nyugodt környezete mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők. \n \nNe maradjon le erről a kiváló lehetőségről! További információért, részletes műszaki tartalomért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! \n \nReferencia szám: MH-A-ITV